Eladó családi ház – Isztimér

Eladó családi ház leírása

Eladó egy 87 m2 nettó hasznos alapterülettel rendelkező családi ház Isztiméren óriási 3959 m2-es telekkel.

Az ingatlan felújítása megkezdődött, de sajnos egy váratlan hiba következtében (egy bizonyos részen a falat újra kell építeni, amiről építésügyi műszaki szakértői szakvélemény is van) ez félbemaradt és a tulajdonosok már nem tudják befejezni, erre már az új tulajdonosnak lesz meg a lehetősége. A képeken, ahogy látszik, az előírás szerint ez a rész most alá is van dúcolva.

A felújítás során a következő munkálatok történtek meg:

-új réz villanyrendszer, okosított világításokkal mindenhol a fürdő és a WC kivételével
-új műanyag ötrétegű cső vízrendszer
-új csatornarendszer
-kétrétegű műanyag nyílászárók
-2 db új hűtő-fűtő klíma
-20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés
-a melegvíz ellátásról egy frissen felújított villanybojler gondoskodik
-5 éve a tető újralécezése megtörtént, fedésre cserép.

Az ingatlan összközműves: villany (jelenleg: 1x10 normál és 1x10 vezérelt, de ennek bővítésébe is belekezdtek már a tuljadonosok 82A-ra, H-tarifa is folyamatban a klímák miatt!), ezenkívül víz, csatorna és gázcsonk a telken belül.

A ház mögött, külön egységként több tárolásra alkalmas helyiség is rendelkezésre áll: egy 8,4 m2-es pince, egy 26 m2-es garázs, valamint egy 33 és egy 11 m2-es tároló.

Az udvaron található egy locsolásra alkalmas ásott kút.

Az ingatlan kiürítése, takarítása folyamatosan zajlik, az új tulajdonos már rendezett állapotban kapja meg.

Az ingatlan a jelenlegi állapotában nem hitelképes (CSOK+ és OSP nem működik, esetlegesen még Falusi CSOK működhetne bizonyos feltételekkel) így elsősorban teljes önerővel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk!


Amennyiben a hirdetésben lévő, vagy a kínálatomban található bármely egyéb ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen nyugodtan, bizalommal a megadott telefonszámon vagy privát üzenetben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isztimér