Eladó családi ház

Isaszeg

Eladó családi ház leírása

Erdei környezetben megbúvó, felújított otthon Isaszegen – ahol a természet a szomszéd

Nyugalom, természetközelség és egy különleges hangulatú, korszerűsített otthon – Isaszeg egyik legszebb, fejlődő részén.

Isaszeg csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 2021–2022 között átalakított és korszerűsített, valódi fa szerkezetű családi házat, amely azok számára lehet különösen vonzó, akik a város közelsége mellett a természet nyugalmára és egy kis elvonulásra vágynak.

Az ingatlan 628 m²-es saroktelken, egy csendes zsákutcában helyezkedik el. Itt valóban más ritmusban telnek a napok: a forgalom zaja helyett a környező erdő csendje, a madarak hangja és időnként egy-egy őz vagy mókus látványa teszi különlegessé a mindennapokat.

A ház egyik különlegessége a hagyományos, valódi fa szerkezet, amely nem OSB táblás kialakítású, így természetes karaktert és meleg hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradt, kívül dryvit hőszigetelést kapott, amely a későbbiekben további szigeteléssel és színezéssel még tovább alakítható.

A belső falak 2 cm-es légréssel, gipszkarton borítással készültek, ami a hő- és hangszigetelés szempontjából is kedvező megoldást jelent. A villanyhálózat teljes körűen megújult, új vezetékekkel, kapcsolókkal és konnektorokkal.

A belső terek kialakítása modern és igényes. A praktikus méretű konyhában vadonatúj konyhabútor, beépített sütő, gáztűzhely és mosogatógép kapott helyet. A fürdőszoba szintén megújult, modern szaniterekkel, beépített zuhannyal és igényes csaptelepekkel.

A nappali és a két hálószoba új, német minőségű nyílászárókat kapott, amelyek hozzájárulnak a kellemes belső klímához és a megfelelő hangszigeteléshez. A helyiségek hangulatát minőségi német tapéta teszi még elegánsabbá.

A tetőszerkezet is korszerűsítésen esett át: új tetőlécek, párazáró fólia és fekete/antracit cserepeslemez fedés készült. A tető szigetelése összesen 30 cm, amely 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot rétegből áll.

Az ingatlan egyik igazán különleges adottsága a 54 m²-es fedett terasz, amely méreténél fogva akár több gépkocsi számára is kényelmesen használható, ugyanakkor kiválóan alkalmas lehet kültéri élettér, pihenőhely vagy akár egy hangulatos nyári nappali kialakítására is.

A ház rendelkezik vezetékes vízzel, fúrt kúttal és nagy sebességű optikai internettel. A tulajdonos tájékoztatása szerint a jelenlegi rezsiköltség kedvezően alakul: a téli időszakban körülbelül 35.000 Ft/hó, nyáron pedig hozzávetőleg 25.000 Ft/hó, az egyéb szolgáltatásokkal együtt.

Az otthon jelenlegi állapotában is használható és szerethető, ugyanakkor néhány részletben még lehetőség nyílik arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja. Befejezésre vár többek között a homlokzat végleges színezése, az előszoba és a mellékhelyiség gipszkartonozásának egy része, valamint az utcafronti kerítés kialakítása.

Egy fejlődő városrész, amelynek most kezd igazán felértékelődni a környezete

Az ingatlan környéke az elmúlt években látványos fejlődésnek indult. A Fenyőerdő utca és a környező kis utcák folyamatosan új családi házakkal gazdagodnak, így a korábban főként nyaralóövezetként ismert városrész egyre inkább állandó lakóhellyé válik.

A környék infrastruktúrájának fejlesztése szintén folyamatban van. A Patalvölgyi utca Isaszeg Buda utcáját és a Pécel felőli kijárót összekötő szakaszának felújítása megkezdődött, az ingatlan pedig mindössze körülbelül 1,1 km-re található a péceli kijárattól.

A fővárosba ingázók számára is kedvező lehetőség: a péceli vasútállomás mintegy 5 km-re található, ahonnan a főváros tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.

Ez nem egyszerűen egy ház. Ez egy olyan életforma lehetősége, ahol reggel nem a város zajára, hanem a természet hangjaira ébredhet.

Ha egy különleges hangulatú, korszerűsített otthont keres, ahol a nyugalom, a természet és a város közelsége egyaránt jelen van, érdemes személyesen is megtapasztalnia ennek az ingatlannak a hangulatát.

Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a különleges isaszegi otthont!
Érd: Gál Beáta *********** ***************

Referencia szám: HZ068154

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26.

3 szobás családi házak ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg