Eladó családi ház – Isaszeg

Eladó családi ház leírása

Otthon és vállalkozás egy helyen! Modernizált, többgenerációs családi ház üzlethelyiséggel Isaszegen
Isaszeg frekventált, mégis otthonos részén eladó egy rendkívül sokoldalú, bruttó több mint 290 m²-es (lakóterület: 144 m²), folyamatosan karbantartott és modernizált tégla építésű családi ház. Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak a vállalkozóknak, akik a lakóhelyükön, mégis teljesen szeparáltan szeretnék működtetni üzletüket, irodájukat, rendelőjüket.
Miért kiváló választás ez az ingatlan?

- Vállalkozás és lakhatás egyben: A házhoz tartozik egy 30 m²-es, teljesen különálló üzlethelyiség (korábban jól működő orvosi rendelőként funkcionált váróval és mosdókkal). Kiválóan alkalmas rendelőnek, könyvelőirodának, szépségszalonnak, vagy akár bérbeadásra is, ami azonnali passzív jövedelmet generál!
- Friss felújítások (2022–2023): Az ingatlan teljes tetőcserén esett át, valamint modern, kiváló hőszigetelésű, thermo üveges műanyag nyílászárókat kapott (kívül elegáns szürke, belül letisztult fehér színben).
- Kényelem és gazdaságos fenntartás: A fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtés és radiátorok kombinációjával, a hűtésért (és alternatív fűtésért) pedig a helyiségenként felszerelt hűtő-fűtő klímák felelnek.
Az ingatlan elosztása és főbb paraméterei:

- Földszint (94 m²): Tágas, világos, napsütötte belső terek, hatalmas családi élettér.
- Tetőtér (100 m²): Beépített, kiváló elrendezésű privát zóna a család számára.
- Pince és szuterén szint (70 m²): Kazánház, tárolók és egy kétállásos garázs, ahol az autók biztonságban pihenhetnek.
- Üzlethelyiség (30 m²): Külön bejáratú, akadálymentesíthető vállalkozási tér.
- Kültér: Két hangulatos erkély, egy óriási hátsó terasz a nyári sütögetésekhez, valamint egy gyönyörű, kertész által gondozott, parkosított udvar szaletlivel.
Kinek ajánljuk?
Cégeknek és egyéni vállalkozóknak: akiknek fontos a reprezentatív megjelenés és a saját székhely.
Nagycsaládosoknak / Összeköltözőknek: a tágas tereknek és a jó alakíthatóságnak köszönhetően akár két generáció is kényelmesen elfér.
Befektetőknek: a rendelő/üzletrész elhelyezkedése miatt rendkívül könnyen és gyorsan kiadható.

Ne hagyja ki ezt a ritka adottságú, időtálló szépségű és rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant!

Rugalmasan megtekinthető – jöjjön el, tegyen egy sétát a gondozott kertben, és szeressen bele személyesen! Várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás családi házak ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg