Eladó családi ház – Isaszeg

Eladó családi ház leírása

Isaszegen, a Táncsics Mihály utcában eladó egy nettó 222 m²-es, kétgenerációs családi ház 540 m²-es telken, amelyhez két, összesen három gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs tartozik.

Az 1990-ben épült ingatlan Porotherm téglából készült, az épületet 5 cm Dryvit hőszigeteléssel látták el, a födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés található, az attikafal pedig Multipor hőszigetelést kapott.

Az energetikai korszerűsítések eredményeként az ingatlan A++ energetikai besorolású, energiaellátását pedig jelentősen segíti a 10 kW teljesítményű, szaldóelszámolású napelemes rendszer.

A házat az évek során több lépcsőben korszerűsítették és felújították. Kialakításának egyik legnagyobb előnye, hogy két generáció számára is kényelmesen használható, hiszen mindkét lakószinten önálló konyha és fürdőszoba található. A lépcsőház hátsó irányból történő megnyitásával a felső szint külön bejáratúvá tehető, így igény esetén a két lakrész teljesen elszeparálható egymástól. Ez nemcsak többgenerációs együttéléshez, hanem akár két önálló lakrész kialakításához is kiváló lehetőséget kínál.

Az alsó szinten a nappali mellett található szobából teraszajtón keresztül közvetlenül megközelíthető a térkövezett udvar teraszként használható része, amelyhez egy 4 méter széles, elektromosan működtethető árnyékoló is tartozik. Ez a terület kellemes, jól használható szabadtéri életteret biztosít a ház közvetlen kapcsolatában.

Szintén az alsó szinten található egy kívülről, önálló bejáraton keresztül megközelíthető irodahelyiség, amely adottságainak köszönhetően akár üzletként, szolgáltatóhelyiségként vagy otthoni vállalkozás céljára is alkalmas lehet. Így a munkavégzés vagy ügyfélfogadás a lakótér zavarása nélkül is megoldható.

Az alsó szinti fürdőszobából nyíló külön WC a szokásos felszereltségen túl bidével és piszoárral is rendelkezik.

A belső terek tágasak és világosak, számos praktikus tárolási lehetőséggel. Több helyiségben beépített szekrények készültek, a lépcső alatti területet pedig külön tárolóként hasznosították. A belső nyílászárók borovi fenyőből készültek. Az alsó szinten kétrétegű thermo üvegezésű műanyag ablakok találhatók. A tetőtérben a tetősíkablakok háromrétegű, míg a homlokzaton elhelyezett ablakok kétrétegű üvegezéssel készültek. A nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. Az alsó szint konyhabútora és a lépcső tömör tölgyfából készült.

A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a fürdőszobában pedig padlófűtés növeli a komfortot. Alternatív fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a dupla bélelésű kéményt a jobb hatásfok érdekében szigetelték. A megfelelő hőmérsékletről egész évben összesen 7 darab hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint további 2 darab hűtésre szolgáló klíma gondoskodik. Az ingatlan elektromos hálózata 3×32 A teljesítményű.

A biztonságról beltéri és kültéri riasztórendszer, valamint kamerarendszer gondoskodik.

Az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll. Az ingatlan megjelenését kovácsoltvas kerítés és igényesen kialakított, térkövezett udvar teszi teljessé. A gépkocsival történő bejutást két elektromos kapu biztosítja, és mindkét garázs elektromos garázskapuval felszerelt. A két garázsban összesen három autó helyezhető el kényelmesen.

Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik nagy alapterületű, energiahatékony, több generáció számára is jól használható otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra, hogy szükség esetén a két lakószint egymástól elkülönítve is használható legyen. A 222 m²-es lakótér, a külön bejáratú iroda/üzlethelyiség, a három autó tárolási lehetősége, az A++ energetikai besorolás, a 10 kW-os szaldós napelemes rendszer, valamint a kiépített riasztó- és kamerarendszer együtt olyan műszaki tartalmat és használhatóságot kínál, amely ebben a méretkategóriában kifejezetten figyelemre méltó.

A tehermentes ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400252

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg