Eladó családi ház

Ipolyszög, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Családi ház az Ipoly közelében eladó!

Ipolyszög frekventált részén eladó egy 108 m²-es, felújítást igénylő családi ház, amely kiváló lehetőségeket rejt magában és Falusi CSOK-ra alkalmas. Az ingatlan 1700 m²-es telekkel rendelkezik, amely ideális azok számára, akik nagyobb kertre vágynak.

A ház jelenlegi elrendezése három szobából, egy fürdőszobából, egy nagy spejzből és egy tágas konyhából áll, amelyből egy amerikai konyhás nappali is kialakítható, így remek alapot nyújt egy modern otthon kialakításához. A redőnyözött ablakok és az utcafronti új műanyag nyílászárók már a korszerűsítés kezdeti lépései, melyek fokozzák az ingatlan energiahatékonyságát.

A házhoz folytatólagosan hozzáépítettek egy 50 m²-es melléképületet, amelyet számos módon hasznosíthat, ugyanis egy nyári konyha és egy tároló került kialakításra benne. A tároló rész teljesen alápincézett, így együtt kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak, a garázs lehetőség pedig gondoskodik arról, hogy autója is biztonságban legyen. A kertkapcsolatnak köszönhetően a telek kitűnő lehetőséget nyújt kerti partik, gyermekjátszótér vagy akár saját veteményes kialakítására. A fúrt kút pedig megkönnyíti a kert gondozását. A ház az Ipolyparttól 300 m-re helyezkedik el, a folyó felé haladva már nincsenek lakóházak, teljesen zöld övezetben jutunk oda.

A szobákban található cserépkályhák különleges hangulatot és otthonosságot sugároznak. A település a 22-es főútvonalon található, így jó közlekedési kapcsolatok révén könnyedén elérhető Balassagyarmat a járásközpont, ahova óránkét több buszjárat megy, ráadásul az ingatlan mindössze két perc sétányira található a buszmegállótól.

Ha szereti a természetet és csendes, békés környezetben képzeli el új otthonát, ez az ingatlan remek választás!

A falu Budapesttől 75 km-re, Váctól 45 km-re, Balassagyarmattól 6 km-re helyezkedik el a 22-es főút vonalon, Nógrád megyében. Munkahely bőségesen adatik a környéken, a rétsági- és a balassagyarmati ipari parkokban lévő gyárak számos munkalehetőséget biztosítanak. A fővárosba óránként van buszjárat. Természeti adottságok szempontjából is igen kedvező a fekvése, mert a Börzsöny és a Cserhát peremén helyezkedik el, ezért a természetkedvelők és túrázni vágyók számára is tökéletes ez a hely. Ha lát benne fantáziát, vegye fel velem a kapcsolatot, ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ipolyszög, 10 felett