Eladó családi ház

Igal, Rákóczi tér

Eladó családi ház leírása

Igalban a gyógyfürdőtől 5 perc sétára kínálunk megvételre két, egymással kertkapcsolatban lévő házat. Az egyik egy szépen felújított háromszintes lakóépület, ahol mindhárom szinten ki van alakítva egy-egy önállóan megközelíthető lakrész saját konyhával és fürdővel, így külön is használhatók, kiadhatók. A földszint helyiségei: nappali étkezővel, terasszal, közlekedő, ahonnan minden nyílik, konyha, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tároló, egy hálószoba, és egy tágas előtér, ami jelenleg alkotó műhely is egyben. Alapterülete 77 m2. Az első emelet helyiségei: étkezős nappali konyhafülkével, erkéllyel, fürdő WC-vel és két háló. Ez a szint 43 m2 plusz a 11 m2-es erkély. A legfelső szint az előzőhöz hasonló elosztású, csupán kicsit kisebb, 40 m2-es, amihez 8 m2-es erkély tartozik. A teljes lakóterület tehát 160 m2. Ez az épület állandóan lakható, használható, fűtése cirkós, külső nyílászárói hőszigeteltek, műanyag keretesek. A hozzá tartozó telek 285 m2. A másik épület a kerten keresztül, de önállóan is megközelíthető, kétszintes, jó állapotú, hétvégi ház megjelölésű, egyben használható. A földszintre kellemes, tágas fedett, növényzettel körül vett teraszról lépünk be az étkezős nappaliba. Van még itt két hálószoba, konyha, fürdő, külön WC és egy kis közlekedő. Az emeletre a nappaliból vezet a lépcső, fent szintén ki van alakítva egy nappali, két háló, és itt is van fürdő, külön WC. A teljes alapterület 81 m2, plusz a terasz kb. 15 m2. Itt központi fűtés helyett a földszinten van egy kandalló, illetve elektromos radiátorok állnak rendelkezésre szükség esetén a hűvösebb időkben. Ez az épület ezért jelenleg inkább a melegebb szezonban használható, bár a külső nyílászárók itt is hőszigeteltek, műanyag keretesek. Megoldható az állandó kihasználhatóság, lakhatóság is. A telek 329 m2-es. Mindkét telek (összesen: 614 m2) szépen karbantartott, parkosított. Csendes, nyugodt utcában fekvő, bejáratott vendégkörrel rendelkező 4 szálláshely (lakótér összesen: 241 m2, teraszok, erkélyek: 50 m2) remek elhelyezkedéssel a Balaton és Kaposvár között, a neves gyógyvíz városában! A terület bővíthető, az előzőekkel összefüggésben álló 346 m2-es telek 25 %-os beépíthetőséggel vásárolható még hozzá, ára 6 MFt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Igal, Rákóczi tér