Eladó családi ház – Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

Hódmezővásárhely Csúcs városrészében eladó egy 3 lakrészből álló vegyes falazatú, ipari árammal ellátott családi ház. Lakás beszámítása lehetséges 25 M Ft-ig, meghatározott feltételek mellett.
Ez az ingatlan kitűnően alkalmas:
- vállalkozás számára telephelynek, de irodák, ill üzlethelyiségek is könnyedén kialakíthatók belőle.
-Befektetőknek pedig jó hír, hogy a 3 lakrészt külön-külön is ki lehat adni albérletbe, hisz mindegyik teljes értékű lakás szobával/szobákkal, konyhával és fürdőszobával.
-Több /akár 3/ generáció együtt élésére is alkalmas az elosztása és a mérete miatt

Részletek:
-A telek 815 m2, a ház hasznos alapterülete 196 m2, melyből 188 m2 a fűtött rész.
-Tartozik hozzá még egy kamra és padlásfeljáró, mely az udvarról közelíthető meg. Kocsibeállónak pedig a száraz kapu beállót is lehet használni, mely alkalmas motorkerékpár, vagy bicikli tárolására is.
-Az ingatlan 3 lakrészből áll, melyből az első nagyobbik és a második kisebb garzon egybe nyitható (jelenleg le van választva). A harmadik legújabb lakrész különálló, az udvarra nyílik a bejárata (lásd alaprajz).
-Az épület folytatásában egy 20 m2-es nyitott műhely is található, mely tárolónak, vagy kocsibeállónak is kiválóan alkalmas.
-Az udvar tágas és rendezett.

Részletek:
I. Utcai lakrész: 113 m2, fűtése gáz konvektor + 3 db csempekályha
-Szoba 21 m2 Szoba 22 m2
Előtér 12 m2
-Folyosó 4 m2
-WC 2 m2
-Szoba 11 m2
-Közlekedő 14 m2
-Konyha 20 m2
-Átjáró 2 m2
-fürdőszoba WC-vel 5 m2

II. Lakrész: 27 m2, fűtése gáz konvektor + klíma
-Szoba 14 m2
-Konyha 8 m2
-Fürdőszoba WC-vel 5 m2

III. Lakrész: 48 m2, fűtése központi fűtés
-Szoba 9 m2
-Szoba 9 m2
-Nappali 14 m2
-Konyha 8 m2
-Fürdőszoba WC-vel 8 m2
-Új villamos hálózat
A közelben buszmegálló, óvoda, iskola, boltok, de az elkerülő út is pár percre található.

Az ingatlan irányára: 59 M Ft.

Tisztelettel: Gonda Ildikó
Ingatlanértékesítő Városi Ingatlaniroda
Telefon : *************
e-mail : *********************

Irodánk készséggel áll ügyfeleink rendelkezésére nem csak ingatlanügyekben, de hitelügyintézésben is : 3 %-os fix kamatozású Otthon Start hitel, CSOK Plusz hitel, Falusi CSOK, egyéb jelzáloghitelek, babaváró kölcsön, szabad felhasználású hitelek, személyi kölcsön, jogi ügyekben /ügyvéd/ és energetikai tanúsítvány készítésében is /energetikus/.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, Csúcs, 10 felett