Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Hódmezővásárhely-Belváros egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, a Völgy utcában kínálok megvételre egy igényesen felújított, három lakrészből álló házat, amely 639 m²-es telken helyezkedik el. A ház napfényes, világos, kiváló elhelyezkedésű, ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.

Főbb jellemzők:

Teljes lakóterület: 192 m² + mobilgarázs

Telek: 639 m²

Szerkezet: tégla-vályog főépület (1955), 1980-ban tégla bővítéssel (2 lakrész)

Tető: felújított, kőzetgyapotszigetelt

Energiahatékonyság: 3,5 kWp-s napelemrendszer (2007)

1. lakrész – Főépület (2020-ban felújítva)

Nappali, háló, dolgozó, konyha-étkező, kamra, fürdő, szeparált mellékhelyiség, napfényes előszoba

Letisztult, minimál stílus, fekete-fehér színvilág

Exkluzív konyha: motorikus nyitású/záródó bútorok, prémium háztartási gépek

Nappali ékessége: cserépkályha, fűtés: gáz cirkó + napelem + norvég fűtőpanelek + cserépkályha

Burkolatok: nappali és háló parketta, dolgozó laminált, többi helyiség járólap

2. lakrész – Főépület folytatása (51,8 m²)

Nappali, háló, konyha-étkező, kamra, fürdő, előszoba

Fűtés: egyedi gáz radiátoros, melegvíz elektromos vízmelegítő

Laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben

Ideális önálló lakrész nagyobb gyermeknek vagy idősebb szülőnek

3. lakrész – Különálló épület (34,3 m²)

Garzon: szoba, konyha-étkező, fürdő

Laminált parketta és járólap burkolatok

Fűtés és melegvíz ellátás: elektromos áram

Homlokzat és födém hőszigetelt

Kiváló lehetőség iroda vagy önálló lakrész kialakítására

További előnyök:

3 külön bejárat → befektetési célra vagy bérbeadásra is alkalmas

3 fázis biztosítja az elektromos hálózatot

Parkolás: ház előtt, fedett bejáróban, udvaron, mobilgarázsban

Kiváló közlekedés, minden szükséges szolgáltatás a közelben

Tram-train kapcsolat Hódmezővásárhely és Szeged között, 24 órás közlekedéssel

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis központi környezetben szeretnének élni, miközben rugalmasan használható, több lakrészből álló, modern otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak.

Érdeklődés és személyes megtekintés:
Hívjon vagy keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely