Eladó családi ház
Hegyhátszentmárton, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
54 000 000 Ft54 M Ft 425 197 Ft/m2
3 szoba
127 m2
földszint

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1666 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 775
Balázs Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Hegyhátszentmárton a természet közepén, a Rába folyó és a Lugosi patak völgye által határolt, természetvédelmi területen helyezkedik el. Zsák falu, átmenő forgalom nincs. Lakossága nem éri el a 70 főt.

Családi ház, benne kialakítva két külön egységet képező, de összenyitható lakrész.

1. Első lakrész (53 m2,)
- szoba
- konyha
- fürdőszoba
- előtér
- előszoba
- fedett terasz
- udvari kiülő

2. Második lakrész (54 m2)
- stúdió szoba
- 2 fős gyerekszoba
- fürdőszoba
- előszoba
- nyitott terasz

3. Kialakítható szoba/apartman, vagy télikert (20 m2)
4. Kerti tó víz forgatóval
5. Elkerített karám, állattartásra alkalmas rész
6. Parkosított kert, részben ősfákkal, pihenővel

Műszaki:

- Vegyes falazat, a ház első része kb. 100 éves tömésház, hozzáépült építmény tégla és porotherm okostégla, néhány éve
teljes felújításon esett át
- Fa tetőszerkezet hódfarkú cserép héjazat, tetőn szigetelés
- Gázcirkó központi fűtés, víz, villany
- Fa nyílászárók
- statikailag stabil épület
- víz, villany, gáz közművek bekötve
- telek 1666 m2
- tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

Lokáció:

- helyközi autóbusz járat
- mozgó posta
- mozgó boltok
- falubusz viszi Csákánydoroszlóig az iskolásokat, dolgozókat
- Ivánc 2 km, Csákánydoroszló 6 km, Körmend 15 km, minden elérhető, amire szükség van a hétköznapi élethez

FIGYELEM!

A szomszéd 1881 m2-s telken lévő könnyűszerkezetes családi ház is értékesítésre kerül, így a két ingatlan együtt is megvásárolható.

A két terület összesen 3547 m2.

A kisebb ház irányára 22.000.000.- Ft.

Az ingatlan (külön és együtt is) alkalmas egy család együtt élésére, vagy ha csak szeretne visszavonulni a világ zaja elől, mert ez a természet és nyugalom birodalma, egy falu, ahol lelassulni látszik az idő, ahol a természet diktálja a tempót. Jó választás, ha nem szeretne a kényelemről sem lemondani, és vágyik a privát pihenésre.

Jelenleg vendégházként működnek. Ha szeretné üzemeltetni a vendégházakat, arra is van lehetőség, vendégkörrel, névre átíratható engedélyekkel, átadandó tapasztalatokkal, akár adószámos magánszemélyként is van lehetősége folytatni a tevékenységet.

A terület Natura 2000-s természetvédelmi területen helyezkedik el.

Az árak IRÁNYÁRAK! Ne késlekedjen! HÍVJON! Tekintse meg és tegyen AJÁNLATOT!

FONTOS!

A vételár megfizetését követően az ingatlanok csak 2025. szeptemberében, a vendégházak szezonjának befejeztével vehetőek birtokba.

Hegyhátszentmárton az egykori Ivánczy család várkastély maradványai mellet terül el. Az erdők és mezők könnyen elérhetőek gyalog és kerékpárral is.

A Kék túra útvonal a háztól 100 m-re halad el, ami egy dombon vezet le a falutól a Lugosi patakon keresztül. A túrázni szeretők nagyon kedvelt útvonala, hisz kilométereken keresztül erdőkön, mezőkön, patakon dombokon, völgyeken vezet az út.

A Hímfai parkerdő 2 kilométerre található. Sok-sok tó található még a környéken, mint például a Vadása-tó, Borostyán-tó, és a Hársas-tó. A szent forrásokat kedvelők is hamar céljukhoz érhetnek mivel ezek is közel vannak. (Miród forrás, Szent László forrás, Szentkút forrás). Rengeteg programot lehet az Őrségben találni, ahol egy életre szóló élményben lehet részük.

Az itt található házak legtöbbje hétvégi házként, nyaralóként működik, ezért a szomszédok nem zavarják a nyugalmat.

Lokáció nagyon jó, a környező településeken minden elérhető. Nagyobb városok közelben vannak, akár tömegközlekedéssel is hamar elérhetőek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 04. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyhátszentmárton, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

41.9 M Ft
2 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

51.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Szombathely

34.9 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

28.3 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szombathely

13.99 M Ft
279 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bük

199 M Ft
6 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

23.5 M Ft
1 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csempeszkopács

119 M Ft
8 szoba
344 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárvár

49 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

149 M Ft
5 szoba
259 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csepreg

159 M Ft
10 szoba
1200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

41.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

83.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

76.2 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

750 M Ft
8 szoba
700 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kemenesmagasi

18.39 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

30.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

51.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csepreg

69.9 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

87.5 M Ft
2 + 3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bögöte

39.9 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentgotthárd

72 M Ft
2 szoba

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

5.99 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse, Kossuth

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

125 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

30 M Ft
3 szoba
73 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

21.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

64.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Olaszfa

16.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes

26 M Ft
3 szoba
121 m2