Eladó családi ház – Halásztelek, Katona József utca

Eladó családi ház leírása

Halásztelken eladó a központ közvetlen közelében, kisforgalmú mellékutcában található 74 nm lakóterületű, 3 szobás családi ház melléképülettel és garázzsal, 575 nm-es telekkel.

A „kocka” családi ház 1976-ban téglából épült, amely a klasszikus belső elrendezéssel készült. Középen egy tágas előszoba-közlekedőből nyílnak a helyiségek. Utcafront felé 2 nagy szoba (egymásból is nyílnak és külön is) hátrafelé pedig egy kisebb hálószoba, valamint a konyha-étkező, amelyhez kamra is tartozik. A közlekedő végén külön helyiségben a WC és a fürdőszoba található. A nagyobbik szobában egy hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.

A nyílászárókat a bejárati ajtóval együtt már műanyagra cserélték. A belső terek alapvetően felújítandók, mivel a régi idők stílusát őrzik. Azonban tájolásának köszönhetően helyiségei világosak, nagyszerű belső terei egy gyermekes család számára is ideális otthont nyújthatnak. Alig 200 méter távolságra van a buszmegálló, de 500 méteren belül iskola és üzletek is vannak.

Amennyiben a nagyobb tereket kedvelik, a konyha és a mellette lévő szoba közti válaszfal elbontásával egy tágasabb, amerikai konyhás nappali is kialakítható, így megmarad a két utcafronti nagyobb szoba hálószobának.

Az épület beton sávalapra épült, B30-as téglafalazattal, betongerendás födémmel és nyeregtetővel. A padlástérben még további helyiségek kialakítása lehetséges, bár jelenleg a feljáró kamra mögötti, kívülről nyíló helyiségből lehetséges. A fűtést és a meleg vízellátást kombi cirkó biztosítja.

A ház mögötti szélfogó alatt egy kis pince található, amely zöldség-gyümölcs tárolására alkalmas. Ezután egy 2 helyiségből álló tároló és műhely található, valamint egy autó számára alkalmas garázs, melynek garázsajtaja 2,28 m széles és 1,87 m magas. Ezek a melléképületek egyszerű, vakolt téglafallal és hullámpala féltetővel épültek. Az ingatlan összközműves, 2 villanyórája van és mindkettő 3x25 A teljesítménnyel rendelkezik.
A tető tájolásának, dőlésszögének köszönhetően pont alkalmas lehet napelem telepítésére. A 2027-ben érkező Wekerle programban elérhetőek lesznek a korszerűsítési támogatások és a napelem+energiatároló pályázatok is, ami után a házzal jelentős értéknövekedés érhető el.

Az épület helyes térképi feltüntetése folyamatban van, idén még lezárulhat a térképi rendezése. A tulajdoni lap tehermentes.

I.ár: 65.000.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

3 szobás családi házak ára Halásztelken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek, Katona József utca, földszint