Eladó családi ház

Halásztelek

Eladó családi ház leírása

Halásztelek legszebb részén – szépen felújított, sok extrákkal felszerelt, 2 generációs családi ház, külön bejáratú üzlethelyiséggel!

Halásztelken egy igazán hangulatos, fákkal szegélyezett, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 890 m²-es, parkosított telken álló, 356 m²-es, igényesen felújított, kétgenerációs családi ház, mely 5 szoba + 2 nappali + 3 fürdőszobával, dupla garázzsal, külön bejáratú üzlethelyiséggel és tágas teraszokkal rendelkezik.
Az ingatlan magas műszaki színvonalat képvisel, számos extrával és energiatakarékos megoldással.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, érdemes megtekinteni a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót is:
https://www.minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0216/tour.htmll
https://www.youtube.com/watch?v=rjdc0yy0ytA&feature=youtu.be

Műszaki leírás, extrák:

2008-ban 30 cm-es Ytong falazattal és vasbeton födémmel épült

Homlokzaton 20 cm dryvit, a zárófödémen 30 cm kőzetgyapot szigetelés

Kombi, kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, radiátoros hőleadással

5 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről

3 rétegű, fehér, műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval

2017-ben nagyszabású felújítás, azóta is folyamatos karbantartás

Gépesített, beépített konyhabútor, megbeszélés és igény szerint akár teljes bútorzattal együtt is eladó

Elektromos kapu, motoros garázsajtó, napelemes rendszer és elektromos autótöltő

Színváltós, rejtett Led világítás
Szellőztetőrendszer, vízlágyító, mozgásérzékelős riasztórendszer

Kandalló-előkészítés, H tarifa, 380 V ipari áram

Telek, kert:

890 m²-es, összközműves, parkosított telek

Gondozott pázsit, magas tujasorral körülvéve

Fúrt kút, automata öntözőrendszer

34,5 m²-es nyitott és 20 m²-es fedett, térkövezett terasz

Robotfűnyíró előkészítés

Helyiségek elosztása:

Földszint:

81 m² – nappali-konyha-étkező, teraszkapcsolattal

7,6 m² – fürdő

6 m² – előszoba

3,6 m² – lépcsőtér a szuterén szintre

2 m² – közlekedő

1,5 m² – WC

1,2 m² – kamra

28,3 m² – garázs

34,5 m² – nyitott terasz

20 m² – fedett terasz

9,4 m² – fedett bejárat

Emelet:

33,5 m² – szoba gardróbbal, saját erkéllyel (2,5 m²)

2 db 26,5 m² – szoba, közös erkély (4,5 m²)

19 m² és 14 m² – szobák, közös erkély (4,5 m²)

18,2 m² – közlekedő

11 m² – fürdő

7,2 m² – gardrób

Szuterén:

40 m² – nappali-konyha-étkező

3 m² – fürdő

2 m² – kamra

29,7 m² – üzlethelyiség (külön bejárattal)

10,8 m² – közlekedő

4 m² – gépészet

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Halásztelek egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén fekszik, hangulatos, széles, aszfaltozott utcában, rendezett, igényes szomszédságban.
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:

SPAR, pékség, cukrászda, benzinkút, edzőterem

Iskola, játszótér, kisebb üzletek pár perc alatt elérhetők

Buszmegálló 6–7 perc sétára (688, 690-es járatok)

M0 autópálya autóval kb. 7–10 perc alatt elérhető

Finanszírozás:

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez a szép otthon.
Profi, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb banki ajánlatot.

Az ingatlannal és megtekintési időponttal kapcsolatban hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 29.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Halásztelek