Eladó családi ház

Gyúró

Eladó családi ház leírása

ÁLOMOTTHON: KÚRIA HATALMAS BIRTOKON – WELLNESS ÉLMÉNNYEL

Budapesttől 30 km távolságra, Szent László-patak mellett elterülő Gyúró község kertvárosias részének határán, gyönyörű zöld környezetben, exkluzív, mediterrán stílusú, 550 nm alapterületű, 6 szobás luxus családi ház 479 M Ft irányáron eladó.
A 2009-ben épült, háromszintes kialakítású ingatlan a nagybetűs OTTHON: természetközeli lokációjával, gondosan megtervezett életterekkel, kiváló műszaki tartalommal gondoskodik az itt lakók kényelmes mindennapjairól.

TELEK
Az épület 7216 nm alapterületű szomszédmentes telken helyezkedik el, amely rendelkezik egy ivóvizet adó fúrt kúttal is. A terület benapozott, hatalmas örökzöldekkel körbe ültetett.

HÁZ
Az épület alaprajza logikus, jól átgondolt: egy ideális méretű előszobán keresztül léphetünk be a 6,5 méter belmagasságú, több mint 60 nm alapterületű nappaliba, amely különleges kovácsoltvas csillárral és fatüzelésű kandallóval varázsol barátságos hangulatot.
A nappalival egy légtérben található a jól szellőztetett, teljesen gépesített konyha és a hozzá kapcsolódó 8,5 négyzetméteres kamra. A grandiózus étkező jól illeszkedik a lakás hangulatához. A nappaliból nyílik a lenti fürdőszoba, valamint az alsó toronyszoba szép faberakásos parkettával, amely jelenleg dolgozó szobaként funkcionál.
Az emeletre a nappaliból felvezető kovácsoltvas lépcsőn keresztül jutunk fel. Lakószobák, gardrób, fürdő- és a toronyszoba alkotja az emeleti lakrészt. A kertre néző szoba teraszáról meseszép panorámában gyönyörködhetünk.
A nappaliból kényelmes lépcsőháztér vezet a pinceszintre, ahol háromállásos, e-autó töltővel is felszerelt garázs, kamra, raktár, gépészeti helyiség, közlekedő részek kaptak helyet. A ház szuterén szintjén kialakításra került egy tágas közösségi tér is: pihenő helyiségek, kondicionáló terem, és a lélegzetelállítóan gyönyörű, kertkapcsolatos, 4*8 méteres, gránitburkolatú, ellenáramoltató medencével felszerelt uszodatér található itt finn és infra szaunával. Az uszoda vegyszermentes tengervizes megoldása nem csak praktikus, de környezetbarát is.
Az uszodatérből néhány lépcsőfok vezet fel a kertbe, ahol a részben fedett grillező – kerti konyha került kialakításra.
Hatalmas fedett terasz öleli körbe az amerikai konyhás nappalit, amelyen keresztül megközelíthető a vendégeknek szánt szeparált lakrész is. Ez egy önálló bejáratú apartman, fürdőszobával, konyhával.
A telekre épült még egy különleges melléképület is kemencével, ahol egy fa elgázosító kazán is elhelyezésre került.

EXTRA MAGAS MŰSZAKI TARTALOM
A ház hatalmas mérete ellenére gazdaságosan fenntartható és meglepően alacsony üzemeltetési költségű, köszönhetően a napkollektornak, a hőszivattyúnak, a hőtároló egységeknek, a hővédő biztonsági üvegezésnek, a legkorszerűbb hőszigetelő dryvit vakolatrendszernek, a jól átgondolt tájolásnak és a hibátlan nyílászáróknak. Ezeknek hála nyári melegben is kellemes a hőmérséklet az ingatlanban. A klíma használata csak a kánikulai napokban szükséges.
A biztonságot a kamera és a riasztórendszer garantálja.

KERT
A birtok intimitását a magas és összefüggő tujasor őrzi. A tájépítész által épített kertben a növények vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik.

INFRASTRUKTÚRA
Gyúrón, csendes környezetben található az ingatlan, kiépített, aszfaltozott úton lehet megközelíteni a birtokot. A közelben számos szolgáltatás elérhető. Martonvásár mindössze 5 km-re, a Velencei-tó pedig 15 km-re helyezkedik el. A közlekedési lehetőségek optimálisak: volánbusz megállója 900 méter távolságra, vasúti kapcsolat rendelkezésre áll és személyautóval is könnyen elérhető a birtok. A faluban iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház és élelmiszerboltok találhatóak. A sportkedvelők számára horgász-tó és lovaglási lehetőség is adott. A környéket barátságos és egymásra figyelő lakóközösség jellemzi.
A környéken több lovarda, állatorvosi rendelő és kutyakozmetika, rét, erdő vagy hangulatos kirándulóút található, illetve Gyúrón halad keresztül a Budapest-Balaton bicikliút. Az M7 autópálya mindössze 7 perc távolságra, így Budaörs 20, a Balaton pedig csak 40 perc utazási időt igényel. Martonvásárra 30 percenként jár az elővárosi vasút.

AJÁNLÁS
Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik szeretik a tágas tereket és a kényelmet, igényes, magas felszereltségű otthont szeretnének egy elegáns és csendes helyen.
A közeli lovardáknak és a hatalmas telekméretnek köszönhetően lótartás és lovaglási lehetőség is adott. Tökéletesen alkalmas önellátó gazdálkodásra is.
Az ingatlan kiválóan alkalmas akár rekreációs központnak is, ahol a jó közérzet és a jó kondíció feltételei adottak.
Remek hasznosítási lehetőség nagykövetségeknek, csúcsvezetők rekreációjára, reprezentálásra, a Liszt Ferenc nemzetközi, valamint a Siófok-Kiliti belföldi repülőtértől mindössze 40 percre.
Friss és tiszta levegő, csend és nyugalom a fővárostól mindössze 17 percre az M7 autópályán.
Remek ár/érték arány, kiváló alapanyagok, kényelmes luxus és hatalmas birtok, mindez a vidék nyugalmának és a főváros közelségének metszéspontjában.
A ház tulajdonviszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes.
Természetesen amennyiben ez a különleges és egyedi adottságokkal bíró családi ház felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 01. Utoljára módosítva: 2025. 04. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyúró