Eladó családi ház

Gyula, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Tágas családi ház Gyulaváriban
Gyula egyik híres településrésze, Gyulavári, hosszú évek óta népszerű választás mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis néhány perc alatt elérnék a történelmi belvárost. A világhírű Várfürdő, a Gyulai Vár, az Almásy-kastély és a pezsgő kulturális élet egész évben különleges hangulatot kölcsönöz a városnak, miközben Gyulavári megőrzi csendes, kertvárosias jellegét. Az ingatlan a településrész központi részén helyezkedik el, az általános iskola és a posta közelében, kiváló infrastruktúrával.
Az 1075 m²-es, rendezett telken álló családi ház közvetlen utcafronti elhelyezkedésű. Az udvar elejét virágok és szőlő teszik hangulatossá, míg a hátsó kertben termő gyümölcsfák várják új tulajdonosukat. A kert öntözését fúrt kút segíti. Az udvaron garázs, tárolók, füstölő, valamint kerti mellékhelyiség is rendelkezésre áll, így a mindennapi élethez és a ház körüli munkákhoz minden adott.
A hetvenes években épült, klasszikus kockaház jellegű lakóépület vegyes falazatú, nettó 139 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A jól átgondolt belső kialakításnak köszönhetően három hálószoba, tágas nappali–étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, kazánház és padlásfeljáró szolgálja a család kényelmét.
Az ingatlan műszaki adottságai kimondottan kedvezőek. A fűtés többféle módon is biztosítható: vegyes tüzelésű kazánnal, gázkazánnal radiátoros hőleadókon keresztül, emellett egy hangulatos cserépkályha és két darab hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler biztosítja. Az elektromos hálózat háromfázisú, 3×20 amperes ipari árammal, valamint éjszakai árammal is ellátott.
A ház karbantartott, átlagos állapotú, ugyanakkor belső megjelenése esztétikai korszerűsítést igényel. Egy ízléses felújítást követően könnyedén egy modern, kényelmes családi otthonná alakítható, miközben megőrzi azt a barátságos, otthonos hangulatot, amelyet csak egy valódi családi ház tud nyújtani.
Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül megkezdheti álmai otthonának kialakítását.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 37.900.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

4 szobás családi házak ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 10 felett