Eladó családi ház

Gyula

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok egy prémium ingatlant Gyula, Újgyula részen! 654 négyzetméter telken elhelyezkedő, 137 négyzetméter hasznos alapterületű, 2012-ben épült, tégla falazatú családi házat.

Az ingatlan földszintjén megtalálható külön nyíló szoba és félszoba, egy hatalmas amerikai konyhás nappali, egy kamra és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az emeleti részen két külön nyíló félszoba, egy mosókonyha, egy kádas fürdőszoba WC-vel, egy gardrób és egy tágas nappali. Itt található továbbá feljáró padlásra, ami raktározásra alkalmas.

A ház melegéről Viessmann kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik a földszinten padlófűtés illetve az emeleten radiátorok segítségével, valamint a meleg vizet biztosítja. További fűtési lehetőséget kínál a nappaliban megtalálható 70 KW-os kandalló. A hűtés sem jelent gondot az emeleten lévő inverteres klímának köszönhetően. Továbbá mindezeket fokozza a 10 cm-es szigetelés.
A költséghatékonyságért a 8,4 KW napelem felel. Az energiatároló pályázat elfogadásra került, ami további lehetőséget biztosít az energiahatékonyság növelésére.

A nappaliból L alakú burkolt, fedett teraszra lépünk ki, melynek területe 28 négyzetméter. Az árnyékolása összecsukható napellenzővel megoldott.

Az udvaron megtalálható több gyümölcsfa, melyek öntözése fúrt kútról öntözőrendszer segítségével megoldott. Helyet kapott egy 18 négyzetméteres könnyű szerkezetes, fűtéssel, villannyal ellátott melléképület. Fellelhető még egy további tároló is.

Hosszabb távra elutazna? A biztonság miatt sem kell aggódni! Kamerák, érzékelők és riasztó rendszer távfelügyelettel (Multialarm) került kiépítésre.
Az ingatlanban megtalálható elektronikai eszközök többsége Wifi-ről távvezérelhető, mint például az emeleti világítás és a gázkazán, továbbá a kapuelektronika és a csengő is.

Kutyabarátok figyelem! Nincs több szökés! A dupla, színezett polikarbonáttal fedett gépkocsibeállót kerítés választja el az udvartól, így az utcáról kényelmesen be lehet parkolni. Itt fellelhető egy 11 KW-os AC elektromos autó töltő. Az ingatlan előtti utcafront és az udvarnak ezen része térkövezett. Az alumínium kerítés szintén praktikus, mivel nem igényel karbantartást.

Ide csak költözni kell!

Ideális lehet pároknak és családoknak is, akik csendes, idilli környezetre vágynak egy rendkívül praktikusan megtervezett ingatlannal.

Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről!

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Orova Zsuzsanna **********

Referencia szám: M331144

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 17.

5 szobás családi házak ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula