Eladó családi ház

Győrújbarát

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181632 hivatkozási számú győrújbaráti családi ház.

Győrújbarát egyik legkedveltebb, csendes domboldali részén, a Felső Diófa utcában kínálunk megvételre egy valóban különleges hangulatú, 1822-ben épült parasztházat. Az ingatlan igazi ritkaság a környéken: a tradicionális vidéki életérzést ötvözi a gondos karbantartással és a mai igényekhez igazított komforttal.

A 75 m²-es lakóház egy 1790 m²-es, két utcafrontos saroktelken helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a környező tájra. A vályog falazat természetes klímát biztosít, nyáron kellemes hűvöst, télen pedig kiváló hőtartást ad, így az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező.

A ház egyik legnagyobb értéke a hagyományos nádtető, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át, így hosszú évekre biztosított a tetőszerkezet megbízhatósága. Az ingatlan jelenleg is lakott, folyamatosan karbantartott és fűtött, ezért új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti.

A ház szívében egy impozáns cserépkályha teremti meg az otthon melegét és különleges hangulatát, míg a konyhában található kisebb kályha tovább erősíti a vidéki életérzést. A modern kényelmet infrapanelek biztosítják a nappaliban, hálószobában és fürdőszobában.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik természetközeli életre, önellátó gazdálkodásra vagy akár befektetésre keresnek különleges adottságú ingatlant. A telken gyümölcsös, üvegház, melléképületek és fatároló is található, így ideális lehet állattartásra, kertészkedésre vagy műhely kialakítására is.

A telek építési övezetben helyezkedik el, ezért további lakóépület építésére is lehetőség nyílhat.

A tágas terasz és a kialakított tűzrakóhely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, miközben a csendes, zöld környezet valódi vidéki nyugalmat biztosít.

Győr belvárosa mindössze 10 km-re található, autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető, így a városi infrastruktúra és a természetközeli élet tökéletes egyensúlya valósul meg.

Főbb jellemzők:

1822-ben épült autentikus parasztház
75 m² lakótér
1790 m²-es, panorámás saroktelek
Vályog falazat
2022-ben felújított nádtető
Cserépkályha + infrapaneles fűtés
Azonnal költözhető állapot
Üvegház, melléképületek, fatároló
Építési övezet – további beépítési lehetőség
Rendkívül alacsony rezsi
Csendes, természetközeli környezet
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győrújbaráti családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181632

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 11.

3 szobás családi házak ára Győrújbaráton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát