Eladó családi ház

Győrsövényház

Eladó családi ház leírása

Győrsövényházán nappali + 3 szobás, különleges életérzésű családi ház biodinamikus kerttel eladó

Különleges hangulatú, kényelmes, tágas otthon csendes, nyugodt helyen, barátságos szomszédokkal és 3064 m2-es vegyszermentes, biodinamikus kerttel

IDEÁLIS AZ ÖN SZÁMÁRA EZ A HÁZ, HA

-- Fontos hogy az otthonnak lelke legyen – a házat 2012-ben részlegesen felújították, tulajdonosai különleges falusi-waldorf szellemiségben rendezték be, az évek során folyamatosan szépítették.
-- Mindenkinek meglegyen a személyes tere – a kémyelmes nappali mellett 3 hálószoba biztosítja az elvonulást. Kétgyermekes családoknak ideális.
-- Nyugalmat keres – a házba az utca forgalma nem hallatszik be, a hátsó udvar és kert a béke és feltöltődés helye.
-- Érték az Ön számára a föld, a kert, a gazdálkodás és önállátás – a 3064 m2-es kert 20 éve vegyszermentesen, 10 éve biodinamikusan művelt. A növényeket a tulajdonosok tudatosan telepítették egymás mellé, tavasztól őszig folyamatosan gyümölccsel, terménnyel ajándékozzák meg a lakókat.
-- Saját házban szeretne lakni – a szomszédból itt semmit sem lehet érzékelni.
-- Könnyen megközelíthető otthont keres – a házból Győr, Csorna az M1-es autópálya, Ausztria is gyorsan elérhető autóval.

Nézze meg az ingatlanról készült videót a következő linken:

https://youtu.be/B1vzuqPYIpo

ELHELYEZKEDÉS
-- Családiházas övezetben Győrsövényház település csendes részén.
-- Győr autóval az M85-n 25 perc, Csorna 20 perc, az M1-es autópálya 10 perc alatt elérhető, Ausztria 30 perc.
-- Győrsövényház a Fertő-Hanság Természetvédelmi Terület közvetlen szomszédságában terül el.
-- A faluban régóta működő Waldorf óvoda és iskola, lovarda, élelmiszerbolt, posta és buszmegálló a háztól 5 perc sétára található.

ADOTTSÁGOK
-- Tágas terek – 94 m2 lakótér, 3064 m2 telek
-- Kényelmes elrendezés – szélfogó, nappali, konyha étkezővel, kamra, fürdőkádas fürdő, 3 hálószoba
-- A konyhából kamra, abból hátsó ajtó nyílik az udvarra és a kertre – kellemes levegőzés, könnyebb szellőztetés
-- Karbantartott épület – 1974-ben épült, 2012-ben részben felújított, azóta folyamatosan karbantartott
-- A ház mögötti felújítandó gazdasági épület nyári konyhaként és garázsként használható – a lakóház alatt pince és tároló van
-- Különleges, vegyszermentes, biodinamikus kert, ásott kúttal, öntöző tóval, szivattyúval

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
-- A ház 1974-ben épült, 2012-ben részleges felújításon és fűtéskorszerűsítésen esett át
-- a víz- és gázvezetékeket cserélték, a villanyórát 3 éve cserélték újra
-- tégla falazat, szigetelés nincs
-- beton födém vízszintes szigetekéssel, kerámia cserép tetőfedés
-- Gazdaságos fűtés – Ariston kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtés, a nappaliban szép és hasznos, búbos cserépkályha
-- Strapabíró burkolatok – minőségi hajópadló, járólap (alatta padlófűtés)
-- Tágas fürdőkádas fürdő wc-vel és bidével
-- Minőségi konyhabútor egyedileg készített fa munkalappal, kamra – kézre áll minden, sok pakolóhely
-- Fa ablakok (a konyhában új, hőszigetelő) – fa bejárati és beltéri ajtók

BIODINAMIKUS KERT
-- A házhoz egy 3064 m2-es, tipikusan hosszú, keskeny telek, parasztudvar és kert tartozik, mely jól elkülönített 5 részre tagolódik:
-- udvar, melléképületekkel és nyitott pajtával,
-- baromfiudvar,
-- zöldségeskert fóliasátorral,
-- gyümölcsöskert (30 féle gyümölcs) kútházzal, öntöző- és halastóval,
-- kaszáló, melyet kanális határol.
-- A kert mintegy 20 éve vegyszermentesen, 10 éve pedig biodinamikusan művelt.
-- A növényeket a tulajdonosok tudatosan telepítették egymás mellé, így tavasztól őszig folyamatosan valamilyen gyümölccsel, terménnyel ajándékozzák meg a lakókat, miközben egymást védik a kértevőktől.

A ház elhelyezkedése, adottságai és hangulata miatt egy egyedi életérzésű OTTHON!!

NÉZZE MEG ZENÉS VIDEÓNKAT AZ INGATLANRÓL!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 05. 10.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrsövényház