Eladó családi ház – Győrladamér

Eladó családi ház leírása

Tér, szabadság, kényelem nyugodt otthon Győr közelében

Győrladamér csendes utcájában kínálom eladásra ezt a 2015-ben épült, nettó 140
m²-es, átgondolt kialakítású családi házat, 1075 m²-es, hátsó szomszéd nélküli
telken. A kert mögött művelt terület húzódik, melyen aratás után gyakran őzek, rókák
és nyulak is láthatóak, különleges látvány nyújtva az őszi hétköznapok csendes
reggelén.
A gondosan megtervezett terek a családi és baráti együttléteknek, illetve a
nyugalmas elvonulásnak egyaránt helyet adnak. A tágas nappali mellett három
szoba, gardrób, háztartási helyiség és kamra szolgálja a mindennapok kényelmét. A
nettó 140 m²-es lakótéren felül egy 32 m²-es dupla garázs és egy 22 m²-es fedett
hátsó terasz is tartozik a házhoz.
A terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a közös étkezéseknek vagy
a családi és baráti beszélgetéseknek, teret adva annak ami igazán fontos, a
feltöltődésnek. A kertben bőven jut hely játékra, pihenésre és kertészkedésre.
Gondozását öntözőrendszer és robotfűnyíró könnyíti meg, kerti tárolásra egy
elkülönült 15 m2-es kisház ad helyet.
A ház kialakításánál a mindennapi teendők megkönnyítése, a ház tisztán tartására
fordított idő, és a környezetterhelés minimalizálása is fontos szempont volt. Így
kerültek átgondolt megoldások a műszaki tartalomba:

Korszerű, szigetelt épület, kedvező energetikai adottságokkal
Szellőztetőrendszer
Központi porszívó
Vízszűrőrendszer
Vízlágyító rendszer
Motoros alumínium redőnyök
Dupla garázs

A ház fűtését és melegvíz-ellátását kombi gázkazán biztosítja. A kerámialapos
helyiségekben padló- és mennyezetfűtés, a szobákban fal- és mennyezetfűtés, a
fürdő- és WC-helyiségekben pedig padló-, fal- és mennyezetfűtés került kialakításra.
A nappaliban található nem vízteres kandalló a hűvösebb napokon meleget és
meghitt hangulatot ad.
További tér kialakítására szükség esetén a tetőtér hasznosításával akár
játszószoba vagy két szoba létrehozásával , a terasz beépítésével, illetve a garázs
átalakításával nyílhat lehetőség. A megvalósíthatóság a konkrét elképzelésekhez
igazodó műszaki egyeztetést igényel.
A szomszédok kedvesek, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltatások
Győrladaméron és közvetlen környezetében elérhetők. Így a környék nyugalma ésGyőr közelsége jól kiegészíti egymást.
A ház élettérváltás miatt kerül eladásra. A tulajdonosok számára különösen fontos,
hogy ez a gondosan kialakított otthon olyan új gazdára találjon, aki meglátja benne a
saját és családja életének helyét, és örömmel gondozza tovább.
A részletes műszaki tartalommal, további információkkal és a megtekintéssel
kapcsolatban a hét minden napján örömmel fogadom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrladamér