Eladó családi ház

Győrladamér

Eladó családi ház leírása

Győr-Moson-Sopron megye, Győrladamér, eladó ház.
Teljes körűen felújított családi ház Győrladamér csendes, nyugodt részén! Ha egy szép és otthonos házat keres a Szigetköz szívében, akkor megtalálta!
Eladásra kínálok egy 2 szoba + nappali + étkezős, 92 nm alapterületű, téglaépítésű, cserépfedésű, teljesen felújított házat 876 nm-es telekkel.
Az eredetileg ’60-as években épült kocka házat a tulajdonos az elmúlt 3 évben kívül, belül felújította és hozzáépítéssel bővítette. A hozzáépített épületrészek miatt a használatba vételi engedély folyamatban van.
A ház új cseréptetőt kapott fóliaszigeteléssel, és a födémen 30 cm-es gyapotszigeteléssel. A ház fafödémmel készült.
A külső hőszigetelés 10 cm-es, a színezés még hátra van.
A nyílászárók nagy műanyagablakok, amelyek sok fényt engednek be, így a ház napos és világos. Természetesen a bejárati ajtó is új.
A víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént. 3x16 Amper és ipari áram van. A H tarifa elő van készítve, csak mérőt kell igényelni hozzá.
A fűtést hűtő-fűtő klíma, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A fürdőszobába elektromos törölközőszárítós radiátort fog rakni a tulajdonos. Elektromos fűtéshez a vezetékezés előkészítése megtörtént.
A gáz a telken belül található.
Az „L” alakú terasz kb. 40 nm-es, nincs befedve.
A felújítás során a ház teljesen új burkolatokat, új szanitereket, és új gépesített konyhabútort kapott. A fürdőszobában sarokkád található. 2 db WC van, az egyik a fürdőszobában, a másik pedig különálló helyiségben. Az ingatlan jól élhető, letisztult, modern megjelenésű.
Garázs vagy fedett kocsibeálló egyenlőre nincs, az udvaron, saját területen lehet parkolni.
A telek széles, 22 m-es utcafronttal rendelkezik.
A közlekedés kiváló, Győr városa pár perces autóúttal elérhető.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és időpont egyeztetés után már mutatom is!
Irányár: 74.900.000 Ft.
Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére!
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Ha ingatlant szeretne eladni, akkor is hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrladamér