Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Azonnal költözhető, prémium családi fészek Győr-Kismegyeren!
Eladásra kínálunk Győr közkedvelt, családias városrészében, Kismegyer városrészen egy teljes körűen felújított, kiváló energetikájú, szinteltolással épült családi házat. A 733 m²-es, gondosan ápolt, zárt telken fekvő ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a nyugalomra vágynak, mégis fontos számukra a kiváló városi infrastruktúra.

Miért éppen ez az ingatlan a tökéletes választás?
- Korszerű és energiatakarékos: A néhány éve történt teljes körű felújítás során a ház külső homlokzati szigetelést, új burkolatokat és hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott. A teljes villanyvezeték-hálózatot kicserélték.
- Rugalmas, gazdaságos fűtés: Az otthon melegéről gáz-cirkó és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amelyet egy nagyméretű puffertartály tesz rendkívül hatékonnyá és költségtakarékossá.
- Ideális elrendezés: A szinteltolásos struktúra tökéletesen szétválasztja a közösségi tereket és a privát szférát. A nettó lakótér mellett tágas tárolók és egy kényelmes garázs is helyet kapott.
- Kiváló elhelyezkedés: A városrész központi, mégis csendes részén található. Buszmegállók, boltok és óvoda is sétatávolságra elérhetők.
A ház belső elrendezése:
- Alagsor (Praktikum és tárolás): 20 m²-es garázs, kazánház (14 m²) és egy külön tároló (8 m²).
- Földszint (A családi élet középpontja): Világos konyha (8 m²) külön étkezővel (12 m²), előszoba, kamra, fürdőszoba, valamint egy hatalmas, 20 m²-es árnyékos terasz, amely ideális a nyári esti beszélgetésekhez.
- Emeleti szintek (Privát zóna): Egy impozáns, erkélykapcsolatos nappali (25 m² + 4 m² erkély), 3 darab teljes értékű, külön nyíló hálószoba (mindegyik 12 m²), egy második fürdőszoba (5 m²), valamint két, tárolásra kiválóan alkalmas padlástér.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető állapotban várja új lakóit!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Győr egyik legkedveltebb részén! További információért vagy az ingatlan megtekintésének érdekében keressen bennünket bizalommal – az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az Ön rendelkezésére.

Hivatkozási szám: M332205

Referencia szám: M332205-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr