Eladó családi ház

Győr, Kisbácsa, földszint

Eladó családi ház leírása

VIDÉKI NYUGALOM, VÁROSI KÖZELSÉG – CSALÁDI HÁZ KISBÁCSÁN

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr–Bácsa csendes, forgalomtól mentes zsákutcájában ezt a 65 m²-es családi házat, amely 437 m²-es telken helyezkedik el.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nyugodt, madárcsicsergős környezetre vágynak, mégis fontos számukra a gyors városi kapcsolat. A tömegközlekedés kiváló, a belváros rövid idő alatt elérhető.

A ház elrendezése praktikus: két szoba, tágas előtér, jól használható konyha, külön spejz és kádas fürdőszoba biztosítja a mindennapi kényelmet. A nagy ablakoknak köszönhetően világos, barátságos terekkel rendelkezik.

Az ingatlan 1975-ben épült, szerkezetileg stabil, lakható állapotú és összkomfortos, ugyanakkor a mai igényekhez igazodó korszerűsítés lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljesen a saját elképzeléseire formálja.

A ház központi fűtéssel rendelkezik, amelyről gázkazán gondoskodik, így a mindennapi használat kényelmesen megoldott.

A telek mérete és adottságai külön értéket képviselnek: a közel 450 m²-es terület bőven elegendő kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.
A 22 m²-es garázs mellett több kisebb melléképület is található a telken, amelyek nem csak tárolásra alkalmasak – kiváló alapot adhatnak akár vállalkozási célokra is. Egy kisebb üzlet, szépségszalon vagy szolgáltató tér kialakítása is könnyedén megvalósítható, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is komoly potenciált hordoz.

Ez a ház jó választás lehet azoknak, akik egy nyugodt környezetben lévő, városközeli, azonnal használható otthont keresnek, de hosszabb távon saját igény szerint szeretnék azt tovább fejleszteni.

Ha lát benne fantáziát, ne várjon – az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra.

Ár: 64.900.000,- forint

Hívjon, és nézzük meg együtt! Tel.: +36203970776

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

2 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Kisbácsa, földszint