Eladó családi ház

Győr, Likócs

Eladó családi ház leírása

GYŐRBEN, LIKÓCS CSENDES RÉSZÉN NAGY MÉRETŰ, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN ELADÓ

Győr-Likócs nyugodt, zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több funkcióra is alkalmas ingatlant, a Mosoni-Duna közelében.
A háromszintes épület összesen mintegy 300 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, így ideális lehet akár nagyobb család számára, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is.

Az ingatlan jelenleg folyamatos bevételt termelő formában működik, stabil kihasználtsággal.
Az épület elrendezése praktikus és jól alakítható: összesen 3 különálló garzonrész, valamint 9 további szoba található benne, több vizesblokkal és konyhával.
A szuterén külön bejáratokon keresztül megközelíthető, ahol további kisebb lakóegységek kerültek kialakításra.
Az 1992-ben épült ház műszaki állapota rendezett, energiaellátását napelemes rendszer segíti, emellett minden helyiség klimatizált.

Az ingatlan főbb paraméterei:
kb. 300 m² lakótér
háromszintes kialakítás
teljes alápincézés
9 szoba + 3 garzon
több fürdőszoba és konyha
fedett terasz és erkély
fedett gépkocsibeálló

Műszaki felszereltség:
gázkazános fűtés
napelem rendsze
r3×32 A + 3×16 A + 1×25 A elektromos teljesítmény
klíma minden szobában
külön bejáratú szuterén

A hozzá tartozó, körülbelül 600 m²-es telek két utcáról is megközelíthető, adottságainak köszönhetően akár meg is osztható.
Az udvar rendezett, füvesített.
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, per- és tehermentes.

Kiváló választás lehet azok számára, akik egy nagy méretű, jól variálható ingatlant keresnek Győr egyik csendes, mégis könnyen megközelíthető városrészében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet:
Skokán Tamás ***************

Referencia szám: HZ074092

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Likócs