Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 683
Panellakás árán hangulatos otthon.
Saját célra befektetésnek egyaránt kiváló!
Igény esetén - külön megegyezés szerint - a bútorok az ingatlanban maradhatnak.

Az ingatlannyilvántartás szerinti besorolása zártkert.
A telken lévő épület gazdasági épületként szerepel, így az Ottonstart Program feltételeinek nem felel meg.

Azonban tökéletesen alkalmas állandó lakhatásra, az utcában a legtöbb házban életvitelszerűen élnek.

Különleges, egyedi ingatlan, praktikus megoldásokkal.

Főbb paraméterek:
- Br 55 m2 + 25 m2 galéria
- 2023-ban épült tégla falazattal, 15 cm-es szigeteléssel
- a kupolás tetőszerkezet is szigetelt
- jelenlegi formáját 2025-ben nyerte el
- egy kisebb család számára is megfelelő életteret biztosít
- amerikai konyha-étkező-nappali + 2 hálószoba, 2 fürdőszoba is rendelkezésre áll
- az új konyha Gorenje gépekkel felszerelt, minden garanciális
- a galéria hálószobának, vendégszobának, dolgozószobának egyaránt tökéletes
- az egyik fürdőszoba kádas, a másik zuhanyzós
- a nappaliból 12 m2-es terasz nyílik
- a szobák laminált parkettásak a többi helyiség kerámialappal burkolt
- a fűtésről vízteres kandalló gondoskodik
- hőleadás: padlófűtés, radiátorok
- meleg vízet villanybojler biztosítja
- nyílászárók műanyagok, kívül aranytölgy, belül fehér 2 rtg, hő- és hangszigetelt üvegezéssel
- a szennyvízelvezetés ülepítőbe történik

A telek 2 292 m2
A hatályos rendezési terv szerint a telek végében új utca fog nyílni, így az ingatlan befektetésnek is kiváló.

Az udvaron egy 26 m2-es fa szerkezetű épület is rendelkezésre áll, ami alatt száraz pince is található, tárolásra kiválóan alkalmas.
Némi ráfordítással kialakítható itt iroda, fodrászat, kozmetika...stb

Ajánljuk fiataloknak, idősebbeknek egyaránt, azoknak, akik a városhoz közel, de annak zajától távol képzelik el a mindennapjaikat, valamint azoknak, akik vállalkozásukat otthonról kívánják működtetni.
Befektetők számára is jó lehetőség, bútorokkal együtt megvásárolható, majd gyorsan, jól bérbe adható.
Győrszentiván infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, gyógyszertár, üzletek, Spar, Rossmann….stb.
A belváros, az Audi, az Ipari park gyorsan megközelíthető.

Irányár 54 990 000 Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Igény esetén – megfelelő ügyvédi háttérrel – vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Tel: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 03. 27.

3 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr