Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Eladó tágas sorház Győr-Bácsán, az Ergényi lakótelepen!

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Bácsán, kínáljuk megvételre ezt a 165 m²-es, kétszintes sarokházat, amelyhez saját kert, garázs és egy hatalmas, 72 m²-es beépíthető tetőtér tartozik. Az ingatlan 210 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely külön utcai bejárattal rendelkezik a kerthez.

A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bolt, buszmegálló) karnyújtásnyira van. Bácsa ideális választás azoknak, akik nyugodt kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis közel a belvároshoz.

Főbb jellemzők:

1987-ben épült, tehermentes, felújítandó, de masszív szerkezetű ház

Alapterület: 165 m² + 72 m² beépíthető tetőtér

210 m²-es saroktelek külön utcai bejárattal a kerthez

Alagsor: kazánház
Földszint: nappali + étkező + konyha, terasz, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs (14 m²), ahonnan közvetlenül a házba lehet belépni

Emelet: 3 nagy, élhető méretű szoba, külön gardróbszobával, + második fürdő

Tetőtér: 72 m², számos lehetőséget rejt (további szobák, dolgozószoba, hobbitér kialakítható)

Saját használatú kert

Fűtés: gáz (radiátorok) + hangulatos kandalló

Miért jó választás?
 Tehermentes ingatlan, azonnal birtokba vehető
 Tágas, világos szobák igazi családi otthon
 Két fürdőszoba + külön gardrób
 Saroktelek előnyei: saját utcai bejárat a kertbe
 Garázsból közvetlen bejárat a házba
 Hatalmas padlás (72 m²) bővítési lehetőséggel
 Bácsa: nyugodt, biztonságos, zöld környezet, mégis gyorsan elérhető a belváros

Ez a ház számos lehetőséget rejt magában: ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár befektetésként is kiváló, hiszen a tetőtér beépítésével tovább növelhető az értéke.

 Hitelügyintézésben is tudok segíteni, így a vásárlás gördülékenyen intézhető.
 Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal örömmel megmutatom személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr