Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Nagyobb alapterületű, több szobás, több fürdős házat keres?
Fontos hogy JÓ ÁLLAPOTÚ és FELÚJÍTÁS MENTES legyen?
A TERASZ és a GÉPKOCSI BEÁLLÓ is nélkülözhetetlen?
Már mutatom is, van ilyen!

Győrszentivánon keresi új tulajdonosát, ez az 1996-ban épült, majd 2002-ben bővült családi ház, az alábbi paraméterekkel:
- a ház falazata 30 cm porotherm tégla, 5 cm-es homlokzati szigeteléssel
- bramac cserép tetőzettel, alatta járható betonfödém, salakbetonnal,
fóliával, szigeteléssel ellátva
- a padlás beépíthető
- minőségi Sofa faablakok redőnnyel szerelve
- fedett terasz mely igény szerint télikertté alakítható
- 4 féle fűtéssel rendelkezik: vegyes kazán (gáz, fa) lapradiátorral, több
helyiségben padlófűtéssel kombinálva, 2 db cserépkályha, 5 db hűtő-fűtő
KLÍMA
- a melegvizet 120 l-es gázbojler biztosítja
- a fűtésrendszer és a villamosság rézzel szerelve
- egy házon belül, 2 különálló lakrész, 2 külön bejárattal, ám átjárási
lehetőséggel
- a helyiségek kerámialap és parketta borításúak
- több helyen beépített szekrények kerültek elhelyezésre
- 3 x 16 Amper áramellátással
- az udvarra a bejutás egy személybejáró ajtó és egy motorizált tolókapu
biztosítja
- a kert füvesített, gyümölcsfák és örökzöldek színesítik, az udvaron
sütögető várja a főzés szerelmeseit
- parkolás több gépjármű részére az udvarban illetve a ház előtt biztosított

A ház elosztása:
- első rész: előszoba, 3 db szoba, nappali ékezővel, konyha, kamra
közlekedő, fürdőszoba, WC, kazánház
- hátsó rész: előszoba, közlekedő, konyha, étkező, 2 szoba, fürdőszoba
- 26,8 m2 fedett terasz

A ház a település egyik legmagasabb pontján fekszik, így talajvíztől nem kell tartani! Az ingatlan mind statikailag, mind külső-belső minőségben kiváló állapotú. A helyiségek tágasak, jól kihasználhatóak, variálhatóak. A 2 lakrész együtt és külön-külön is élhető teret biztosít akár nagyobb család, akár vállalkozás számára is.

Ha tehát Ön
- több gyermekkel keres tágas, világos, hitelezhető, tehermentes ingatlant
- vagy homeoffice-ban dolgozik és tér kell a munkához, hobbi
tevékenységhez
- ha testvérrel, szülővel szeretnének összeköltözni, de mégis önálló
lakrészben élni
- vagy a vállalkozását szeretné az otthonához közel tudni
AKKOR MOST ITT AZ ALKALOM!

És hogy mire nyújt még lehetőséget ez az ingatlan? Ha Önnek GYŐRI LAKÁSA van, amit eladna és ebben a házban látja a jövőjét, a lakás értékegyeztetéssel BESZÁMÍTHATÓ! Ha pedig gazdálkodáshoz, vagy egyéb tevékenységhez keres további területet, a közvetlen közelben erre is van lehetőség! A ház zömében kiürített állapotú, így kedvére tervezhet, lakberendezhet!

Amennyiben az ingatlan felkeltette figyelmét és a lehetőségeket kiaknázva ismét életet adna a tereknek, keressen és mutatom Önnek!

Referencia szám: HZ063602-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr