Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Győr-Kisbácsa , ahol Önre vár egy szép, egyedi megjelenésű, igényes családi ház

 

Kényelmes élettér a család minden tagja számára. 

 

Családra szabva. A minőség és igényesség jegyében.

 

Ebben a  NAPFÉNYES ,GALÉRIÁS ingatlanban 4 szobát alakítottak ki. Két szoba a földszinten, kettő az emeleten és van lehetőség még egy plusz szoba kialkításához is. 

 

Helyiségek: 2+1 félszoba + nappali, konyha, étkező, 2 db zuhanyzós fürdőszoba, kazánhelyiség és tároló, közlekedők,előtér, szauna és zuhanyzó, hobbi szoba

 

Az ingatlanba szélfogón át érkezünk, majd a folyosó következik, ahonnét balra a tágas nappali, utána egy szintén nagyméretű hákószoba következik.

A jobb oldalon a zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és bidével.

Végül eljutunk az étkezőbe, melynek kellemes és meleget adó színfoltja a szép cserépkályha.

Az étkezőből nyílik egy terasz, ahol a család és barátok hangulatos beszélgetéseket folytathatnak, miközben gyönyörködhetenek a szép udvarban.  

Tovább haladva a mediterrán hangulatú, egyedi tervezésű konyha és reggeliző pultja fogad bennünket 

Ebben a konyhában élmény lesz a sütés-főzés.

A konyhából átlépünk a fényterápiás szaunához és tusolóhoz, ami igazi welness élményt nyújt a családnak

 

A galériához a nappalin át a különleges korláttal megtervezett falépcsőn jutunk fel

Itt is egyedi megoldásokkal találkozunk, kihasználva a tetőtéri adottságokat.

A helyre tervezett bútorok a vételár részét képezhetik.

Az emeleten is két szoba valamint egy zuhanyzós fürdőszoba külön wc-vel került kialakításra

 

A ház hasznos alapterülete 142nm két szinten + konditerm 22nm -en/pince/

 

Az udvar nagysága: 675nm . Kialakítása szabad teret enged többféle  kényelmet szolgáló pl. kültéri medence

játszósarok, garázs építésére is. Jelenleg diófa,gránát alma,fűszernövények ,fenyő és tuják díszítik a kertet.

Az épített kerti sütögetőnél is jó hangulatban tölthetjük el a pihenést.

 

Felszereltség: konyha gépesítve /mosogatógép, víztisztító, szagelszívó, elektromos sütő/

szauna+tusoló, konditerem/gépekkel/ , 

 

Ideális tájolás,körbenapozott ház

délnyugat-északkeleti ,ami biztosítja, hogy minden napszakban világos-napfényes legyen az otthonunk

 

Elhelyezkedés: Győr-Kisbácsa városrész középső, központi részéhez közel található,csendes utcában

jó közlekedéssel,/buszmegálló a közelben/

autóval negyed óra a városközpont

Iskola,óvoda, abc és egyéb intézmények a közelben

 

PLUSZ szolgáltatások : konditerem /gépekkel/,

-szauna,/zuhannyal/ , 

-fúrt kút a kertben,

-központi riasztó, térfigyelő kamera,

-automata öntözőrendszer

 

Műszaki paraméterek: 

-MINŐSÉGI ANYAGOKBÓL ÉPÜLT, értékálló OTTHON 

-szigetelt ingatlan /5cm /

-építés éve 2000,

-bővítés 2003

-38-as tégla falazat 

-vasbeton födém

-cseréptető

-hőszigetelt műanyag ablakok / a földszinten redőnyösek/

-műanyag bejárati ajtó

-a beltéri ajtók fa szerkezetűek,színfurnérozottak 

-a szobák mozaik-illetve laminált parkettások

-minőségi hideg burkolatok a többi helyiségben

-fűtés-melegvíz kondenzációs kazánról

-radiátoros hőleadók

 

Egy tehermentes OTTHON, ahol igazán otthon érezheti magát családjával, hiszen ehhez minden adott!

Azonnal birtokba vehető

 

Az ingatlan vételára irányár

 

Időpont egyeztetést rugalmasan megoldjuk.

 

CSOK, babaváró hitel, hitel tanácsadás és -ügyintézés ,energetikai tanúsítvány ,ügyvédi háttér

irodánkban elérhető

 

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr