Eladó családi ház – Gyöngyös, Rábl Károly utca

Eladó családi ház leírása

Gyöngyös egyik új kialakítású, folyamatosan fejlődő részén, a Dél-Kálvária városrészben, a Kemény János utca közelében található új utcarészen, a Jégmadár utcában modern, energiatakarékos, földszintes családi házak épülnek.

A domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlanoktól szép panoráma nyílik a Gyöngyös–Rédei-víztárolóra és a környező tájra. Ez a kilátás a nyugodt, természetközeli környezettel együtt különleges értéket ad az új építésű otthonoknak.

A nettó 95 m²-es családi házak négy különböző méretű telekkel köthetők le:
592 m²-es telek – 84,9 M Ft
673 m²-es telek – 84,9 M Ft
715 m²-es telek – 89,9 M Ft
721 m²-es telek – 89,9 M Ft

Az ingatlanok elosztása átgondolt és családbarát:
3 külön nyíló szoba,
tágas nappali–konyha–étkező,
különálló fürdőszoba és WC,
szélfogó,
gépészeti helyiség.
A földszintes kialakítás minden korosztály számára kényelmesen használható, a tágas közösségi tér és a három külön nyíló szoba pedig megfelelő életteret biztosít gyermekes családok számára is.

Műszaki tartalom
Az épületek korszerű, időtálló és energiatakarékos műszaki megoldásokkal készülnek:
-Porotherm P30 N+F falazat,
-betonkoszorú és fa födémszerkezet,
-10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés,
-10 cm lépésálló lábazati szigetelés,
-25 cm ásványgyapot födémszigetelés,
-háromrétegű, hat légkamrás műanyag nyílászárók,
-levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer.

A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús rendszer energiahatékony működést, valamint kedvező fenntartási költséget biztosít.

Belső kialakítás – választható burkolatokkal
Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. A kivitelezés megfelelő szakaszában a burkolatok és egyes belső elemek az alábbi alap-költségkereteken belül választhatók:
-hidegburkolat: 4 000 Ft/m²,
-melegburkolat: 4 000 Ft/m²,
-beltéri ajtók: 30 000 Ft/db,
-fürdőkád: 40 000 Ft,
-csaptelepek: 15 000 Ft/db.

Magasabb árkategóriájú burkolatok és szaniterek választására is lehetőség nyílik az árkülönbözet megfizetése mellett. Az építtető partner az egyedi igények egyeztetésében.
A belső elrendezés a kivitelezés előrehaladásától függően kisebb mértékben még módosítható lehet.

Miért lehet jó választás?
-újonnan kialakított utcarész
-panoráma a Gyöngyös–Rédei-víztárolóra
-domboldali, természetközeli elhelyezkedés
-592–721 m² közötti, választható telekméretek
-nettó 95 m²-es, földszintes kialakítás
-nappali és 3 külön nyíló szoba
-új építésű, kulcsrakész otthon
-korszerű hőszigetelés és hőszivattyús fűtés
- energiahatékony, alacsony fenntartású kialakítás
Az ingatlanok ideális választást jelenthetnek családalapítás előtt állóknak, kisgyermekes családoknak, valamint azoknak, akik Gyöngyösön, nyugodt, panorámás környezetben keresnek korszerű, földszintes otthont.

Referenciaingatlanok megtekinthetők!
A kivitelező Gyöngyösön és a környező településeken is folyamatosan építkezik, így a korábban elkészült családi házak személyesen is megtekinthetők.
További műszaki információért, alaprajzért, a telkek pontos elhelyezkedéséért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

4 szobás családi házak ára Gyöngyösön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyöngyös, Rábl Károly utca