Eladó családi ház – Gyömrő

Eladó családi ház leírása

Szabadonálló családi ház 547 m²-es telken, 4 állásos garázzsal Gyömrő Klotild telepén

Gyömrő Klotild telepén, 547 m²-es sík telken kínálunk megvételre egy 145 m²-es, önálló, szabadonálló 4 szobás családi házat, amely részben felújított állapotának és sokoldalú adottságainak köszönhetően családok számára is jól használható otthon lehet.

A telken a lakóház mellett 4 gépkocsi befogadására alkalmas, könnyűszerkezetes garázs, fúrt kút, valamint műszaki és tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A nagy garázskapacitás nemcsak több autó elhelyezését teszi lehetővé, hanem tárolási vagy egyéb, ház körüli használatra is praktikus lehet.

Műszaki adottságok
A lakóház 38 cm-es téglafalazattal épült. Az elmúlt 5 évben több fontos felújítás is történt:
megújult a tetőszerkezet, a födémszigeteléssel együtt,
a nyílászárók egy részét korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakokra cserélték,
a villamosenergia-ellátás 3 × 16 A,
a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, amelyhez vezérelt (éjszakai) áram is rendelkezésre áll,
a fűtés többféleképpen megoldható: gázfűtéssel, vegyes tüzelésű rendszerrel, valamint 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klímával.
A többféle fűtési lehetőség rugalmasságot biztosíthat a mindennapi használat során.

Praktikus terek családnak és otthoni munkavégzéshez
A ház belső tagolása lehetőséget ad arra, hogy egy négytagú család kényelmesen kialakítsa saját életterét, miközben az otthoni munkavégzéshez is kialakítható külön munkatér.
A körbejárható családi ház és a sík telek kényelmesen használható külső területet biztosít. A 4 állásos garázs különösen praktikus lehet több gépkocsi, valamint kerékpárok, kerti gépek és egyéb eszközök elhelyezésére.

Iskola, óvoda, vasútállomás elérhető közelségben
A mindennapi élethez szükséges fontosabb helyszínek gyalogosan is elérhetők:
általános iskola: kb. 5 perc gyalog,
bevásárlási lehetőség: kb. 10 perc gyalog,
óvoda: kb. 10 perc gyalog,
vasútállomás: kb. 15 perc gyalog.
A vasúti közlekedés Budapest felé is lehetőséget biztosít; a Keleti pályaudvar menetideje a menetrendtől függően körülbelül 35 perc. Autóval az M0 csomópontja körülbelül 15 perc alatt érhető el, a tényleges menetidő természetesen a forgalmi helyzettől függ.

Kinek lehet érdekes?
Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik csendesebb környezetben keresnek önálló családi házat, ugyanakkor fontos számukra a vasút, az iskola, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek elérhetősége.

A 145 m²-es lakótér, a 547 m²-es sík telek, a körbejárhatóság és a 4 autó befogadására alkalmas garázs együtt olyan adottságokat kínál, amelyek családi használat mellett a tárolási és parkolási igényekre is megoldást jelenthetnek.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri: igény esetén díjmentes hiteltanácsadói, továbbá tapasztalt ügyvédi partnerkapcsolataink is rendelkezésre állnak.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával sok esetben jelentős különbség érhető el az eredményben.

----------------------------
Do not hesitate to get in touch with me for details and for a site inspection in English / German / Italian.
----------------------------

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ057511

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

4 szobás családi házak ára Gyömrőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő