Eladó családi ház

Gyömrő

Eladó családi ház leírása

Több célú ház, befektetőknek, cégközpontnak vagy saját célú lakhatás és pénzkereset egyben.

Gyömrő az M0, M4 autópályák csomópontjától 10 perces autóúttal megközelíthető, jól kiépült, folyamatosan fejlődő, kellemes hangulatú város.

A belvárosban eladó egy 278 m2-es, 6 lakásból álló családi ház, 440 m2-es telekkel.

Az épület 2016-ban nyerte el jelenlegi formáját és kialakítását, egy kisebb ház bővítésével és teljes átalakításával, emeletráépítéssel. Az építés során szem előtt volt tartva a praktikus kialakíthatóság, a modern anyagok és a későbbi pénz termelői képessége a háznak.

Az emelet külső lépcsőn közelíthető meg egy 12 m2-es fedett teraszon át.

A földszinten 4 lakás található, kis kertkapcsolattal:

• 1.lakás: 44,89 m2, nappali + 3 szoba, előszoba, fürdő.
• 2.lakás: 31,05 m2, 2 szoba, konyha, fürdő.
• 3.lakás: 26,51 m2, nappali + 2 kisszoba.
• 4.lakás: 27,18 m2, nappali + 1 szoba, fürdő.

Az emeleten 2 lakás – 5 m2-es közös lépcsőházzal – melyek együtt is használhatóak, mint jelenleg is:

• 5.lakás: nettó 89 m2, tágas amerikai konyhás nappali + 3 szoba, fürdőszoba.
• 6.lakás: nettó 24 m2, szoba- konyha, fürdő.

A megfelelő energetikai szempontok miatt 5,4 kW napelem került felszerelésre, minden lakás hűtő-fűtő klímával ellátott. A fő fűtési megoldást pedig a 2021-ben üzembe helyezett modern Bosch kondenzációs kazán adja. Hőszigetelt, 35 cm-es födém és 10 cm-es homlokzati szigetelés.

A kerti partik kényelme miatt a földszinten egy nyári konyha is készült, tusolóval, wc-vel, a fedett terasszal együtt bármilyen időben használható. A nyári konyha belső helyisége pedig a kazánház, ahol a gépészeti eszközök és mérőórák találhatóak.

Riasztórendszer távfelügyelettel, kamerarendszer.

Az udvarban több autó parkolása megoldott, 2 autónak fedett kocsibeálló.

Kényelmes megélhetést biztosító ház, az emeletet lakva a földszinti rész anyagi biztonságot nyújt.

Kikapcsolódásként gyalogosan is elérhető távolságban van a Gyömrői Tófürdő, a horgásztó, melyet körbe sétálva kirándulni is ideális hely, cukrászda, étterem.

Gyömrőn városháza, egy bölcsőde, három óvoda, négy általános iskola, egy gimnázium és szakközépiskola is működik.

Budapest Volánbusszal és vonattal is elérhető.

A MÁV 120a számú vonala a Budapest–Újszász–Szolnok-vasútvonal kétvágányú villamosított vasúti fővonal.
Volán-autóbusszal Budapest, Kőbánya-Kispest – Gyömrő vonalon valamint az Örs vezér tere– Monor vonalon ês vissza óránként.
A helyi tömegközlekedés autóbusszal lehetséges.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő