Eladó családi ház

Gyömrő

Eladó családi ház leírása

Klotild-telepen 160 m²-es, többgenerációs, felújított családi ház medencével!

Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely 2019-től jelentős esztétikai és műszaki felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 17 m²-es belső garázs, valamint az amerikai konyhás nappaliból nyíló, 40 m²-es, jelenleg burkolásra váró terasz kapcsolódik.

Műszaki tartalom és felújítások (2019-től):

Elektromos hálózat: Teljes körűen megújult (3x16 Amper + éjszakai áram).

Vízvezeték-rendszer: Teljes csere megtörtént.

Fűtés: 2019-es gázkazán radiátorokkal, kiegészítve egy 120 literes villanybojlerrel.

Extra hőérzet: Az amerikai konyhás nappaliban elektromos padlófűtés, a tetőtérben hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot.

Nyílászárók: Modern műanyag szerkezetekre cserélve; a beltéri ajtók és burkolatok szintén újak.

Szerkezet: A tetőszerkezet az eredeti, de megerősített. Az épület homlokzati szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját igényei szerint választhatja meg annak vastagságát és színét.

Praktikus, többgenerációs elrendezés:

Garázsszint: Nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint a garázs, amely adottságainál fogva akár irodává vagy külön lakrésszé is alakítható.

Középső szintek: Tágas amerikai konyhás nappali, tároló, két különnyíló hálószoba és egy színterápiás káddal felszerelt fürdőszoba.

Kiszolgáló szint: Külön hálószoba és a kazánhelyiség/tároló.

Tetőtér: Teljesen önálló élettérként is használható, saját nappalival, hálószobával és fürdőszobával (WC-vel). A gipszkarton falak és tolóajtók miatt a terek rugalmasan alakíthatóak.

Kert és szabadidő:
Az udvaron egy beépített, üzemkész medence található. A 40 m²-es fedett terasz szerkezetkész, a burkolat kiválasztása a vevőre vár, így saját ízlésére formálhatja a ház legkedveltebb közösségi terét.

A vételár részét képezi:
Beépített konyhabútor gépekkel, fürdőszobai bútorok és a tetőtéri ágy.

Energetikai besorolása: C

Ez az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, ahol a szinteltolásos kialakítás biztosítja a privát szférát mindenki számára.

Az adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részletekről a megtekintés során, illetve a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Lázár Balázs, Tel.: ************, E-mail: ******************

Referencia szám: HZ034371

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő