Eladó családi ház

Gyömrő

Eladó családi ház leírása

Kivételes befektetési lehetőség a főváros közelében – többlakásos ingatlan eladó Gyömrő szívében

Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern társasházi ingatlant, mely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is.

Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre helyezkedik el, közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokat szolgálja: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek, valamint kikapcsolódási lehetőségek – többek között horgásztó és strandfürdő is.

A ház eredetileg a ’80-as években épült, azonban 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át, így jelenleg 278 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Korszerű műszaki megoldások jellemzik:

Hőszigetelt nyílászárók (műanyag termo ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel)
10 cm-es külső hőszigetelés
35 cm födémszigetelés
5,4 kW-os napelem rendszer
Modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es)
BB energetikai besorolás
A tetőtér két különálló lakóegységet foglal magában:

Egy 25 m²-es garzonlakás
Valamint egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás, nappalis lakás
Mindkettő klimatizált, külön bejárattal és terasszal rendelkezik.

A földszinti részen további 4 lakóegység került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és klímával, valamint egy különálló, funkcionális kazánház (20 m²) zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával.

Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik, így akár hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan biztonságáról teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal gondoskodik.

A társasház jogilag rendezett, alapítói okirattal rendelkezik.
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu

Referencia szám: HZ065027

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő