Eladó családi ház – Gyenesdiás

Eladó családi ház leírása

Balatoni luxusvilla csodálatos panorámával, nappaliból nyíló borospincével, a teraszon medencével és jakuzzival Gyenesdiáson

A Keszthelyi-hegység déli lábánál, a „Balatoni riviérán” eladó egy 354 m²-es, legmodernebb technológiával készült luxusvilla, a Keszthelyi öbölre néző csodálatos panorámával. Az ingatlan prémium kivitelezésű, egyedi megoldásai luxusotthonná varázsolják. Az épülő villát tágas terek jellemzik, a tervező igazán nagyvonalúan álmodta meg a terek kialakítását.

Az alsó szinten tágas amerikai-konyhás nappali, dolgozó szoba saját fürdőszobával és egy különleges „szülői háló” kapott helyet saját gardróbbal és fürdőszobával, extra magas mennyezettel. Ezen a szinten, a Balatonra néző teraszon található a feszített víztükrű medence is.

A felső szinten két további hálószoba (természetesen saját fürdőszobával és gardróbbal), egy komplett wellness részleg (szauna, dézsafürdő, tusoló), valamint egy hatalmas (tényleg örök balatoni panorámás) felső terasz található gyönyörű kilátással és jakuzzival.

A földszinti nappaliból nyíló autentikus borospince pedig már igazán ráadás. Az építtető az eredetileg is a telken álló régi borospincét érintetlenül hagyva a tervezővel együtt „beleálmodta” az új ingatlanba. Boros pincéje ma már bárkinek lehet, de hogy az közvetlenül a nappaliból nyíljon, az azért még különleges…

A téglaboltozatú pice látványa az üvegajtón keresztül abszolút egyedi és megismételhetetlen életérzés.
Legyen Ön is része ennek a csodának a mindennapjaiban!

Az ingatlan jellemzői:
- Telek 1346 m², hasznos lakóterület 354 m² - földszint: 258 m², emelet: 96 m²,
- Földszint: 258 m2 (látványpince: 50 m2, dupla garázs: 50 m2, nappali-étkező-konyha: 77 m2, dolgozó szoba: 13 m2, hálószoba és gardrób: 25 m2, 2 fürdőszoba, wc),
- Emelet: 96 m2: 2 szoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób, wellness részleg szaunával, dézsafürdővel, a teraszon jakuzzival,
- Építés: folyamatban, tervezett átadás egyénileg egyeztetve,
- Falazat 30-as Porotherm tégla hőszigetelő habarccsal, válaszfalak Porotherm 10 N+F falazati rendszer, monolit vasbeton födémszerkezet és vasbeton koszorú tartószerkezet, cserépfedés Creaton egyenes vágású fedési rendszer, szürke színben,
- Nyílászárók: Fokozott légzárású, hőszigetelő üvegezésű, bevonatos műanyag-aluminium szerkezetű nyílászárók. Az üvegezés argongázzal töltött, Uw= 1,15 W/m2K. A nyílászárók barna színben, normál rendszer könyöklővel készülnek,
- A belső ajtók utólag elhelyezhető, típus kialakítású faszerkezetűek, egyes helyeken üvegezett kialakítással. Javasolt anyag: MDF utólag beépíthető Nitia 15 beltéri ajtó
- Burkolatok: törtfehér vakolat Fundermax tölgybarna betétekkel és barna kőburkolattal, szürke lábazat, szürke műanyag-alumínium nyílászárók, szürke cseréptető, kerámia és fa padlóburkolatok,
- Fűtés és energetika: hőszivattyú, napelem energia tárolóval, központi klíma,
- 50 m²-es dupla garázs, elektromos autó töltés napelemről,
- Wellness: szauna, dézsafürdő, jakuzzi,10 m-es feszített víztükrű medence,
- Igényes kivitelezésű konyha,
- Elektromos kandalló.

A ház adottságai miatt ÁLLANDÓ OTTHONNAK vagy NYARALÓNAK, illetve BEFEKTETÉSNEK is kiváló!

NÉZZE MEG A HIRDETÉSHEZ TARTOZÓ RÖVID BEMUTATÓ VIDEÓNKAT, ami a jelenlegi állapotot mutatja meg!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Gyenesdiáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyenesdiás, földszint