Eladó családi ház

Gyál

1/20

47 900 000 Ft47.9 M Ft 977 551 Ft/m²

+11% a környék áraihoz képest

2 szoba

49 m²

építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Telekméret: 361 m²

Fűtés: Gázkonvektor

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 355

Fodor Zsolt

Fodor Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Felújítandó, körbejárható családi ház Gyál csendes mellékutcájában – kiváló lehetőség saját igényekre szabva!

Gyál nyugodt, családi házas övezetében eladó egy 49 m²-es, 2 szobás, körbejárható, önálló családi ház, mely egy 361 m²-es telekrészen helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotú, így tökéletes választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

A ház 1970-ben épült, masszív 30-as téglafalazattal és betonfödémmel, mely biztos alapot jelent a későbbi felújításhoz vagy akár tetőtér-beépítéshez is. A tető már felújításon esett át, valamint az elektromos hálózat teljes korszerűsítése is megtörtént, ami jelentős értéknövelő tényező.
A homlokzat 5 cm-es, a tetőtér pedig 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. Fűtés gázkonvektorral történik, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A falakon néhol repedések láthatók, ezért az ingatlant felújítandónak hirdetjük. A konyhabútor az ár részét képezi.

A házhoz tartozik egy 12 m²-es terasz, alatta pedig egy száraz pince biztosít plusz tárolási lehetőséget. Az ingatlan tehermentes, gyors költözéssel birtokba vehető.
A 361 m²-es telek osztatlan közös tulajdonban van, hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megállapodással. A telek hátsó részében egy új, földszintes családi ház épül, külön közművekkel és saját kerítéssel ellátva.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

2 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Gyál m² ár

978 e Ft

883 e Ft -11%

Ennek az ára

Gyál átlagár

47.9 M Ft m Ft

160.6 m Ft 70%