Eladó családi ház

Gyál

Eladó családi ház leírása

Családi ház Gyálon kompromisszumok nélkül

Fontos Önnek a minőség?
Most egy kifejezetten igényes, minőségi alapanyagokkal, jól átgondoltan, okosan kialakított, harmonikus, szép otthont ajánlok Önnek.

Eladóvá vált Gyálon egy dupla komfortos, 340 m2-es önálló családi ház, mely üzleti vállalkozása színtere is lehetne. Az ingatlan alkalmas magán célú intézmény, sportolási,- oktatási,- egészségügyi szolgáltatás megvalósítására, akár bővítésére. A családi ház szerves részét képezi a korábban aktívan üzemeltetett 100 nm-es üzlethelyiség, műhely, melyhez 20 nm-es garázs tartozik. Az itt dolgozók kényelmét szolgálja egy öltöző, wc zuhanyzóval, valamint egy pihenő helyiség.
Az ingatlan több szinteltolással épült 1983-ban, akár családi házként, akár vállalkozói szemmel tekint az ingatlanra, de bárhonnan is nézzük, ez a lehetőségek tárháza!
Az épület három külön bejárattal rendelkezik.
A földszintre belépve egy 70 nm-es amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat, mely a családi élet kitűnő színtere tudna lenni.
A szuterén szinten egy 56 nm-es hobby szoba kapott helyet, ezenkívül konyha, fürdőszoba+wc és kazánház áll rendelkezésre. Ezen a szinten akár konditerem, akár szauna, jakuzzi, relaxációs helyiség kialakítása adott.
A fél emeletre felérve a szülői hálószoba fogad minket az impozáns 30 nm-es fürdőszobával, ezenkívül egy saját gardrób szoba van kialakítva.
Az emeleten minden korosztály megtalálja a számításait, az előtéren túljutva két szoba várja új tulajdonosát, mindkettő galériázott, kényelmes, tágas és egy fürdőszoba teszi kényelmessé a mindennapokat.
A nyári melegben 4 db klíma gondoskodik hőérzetünkről, téli estéken a nappaliban lévő kandalló teszi hangulatossá az estéket.

Minden feltétel adott egy új vállalkozás beindításához otthona mellett, kellemes kertvárosi környezetben, jó szomszédsággal! A napfényes ház a jó elosztásnak köszönhetően kimondottan barátságos, pozitív hangulatot sugároz. Igazi fényárban úszó, nagyon jó elrendezésű, tágas terek jellemzik a házat. Tökéletes választás nagy családosoknak. Akár több gyerekkel is kényelmesen élhető az ingatlan.

Az udvaron több autó számára van beállási lehetőség, fedett beállóként 2 db garázs üzemel.
A beépített, gépesített konyhabútor és a beépített bútorzat a 4 db klímával a vételárrészét képezi, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi.

Ajánlom azoknak, akik szeretnének Budapesthez közel, mégsem a hangos nyüzsgésben akarnak élni, hanem egy családias, gyönyörű házban.
Kiváló infrastruktúra, a közelben oktatási intézmények, bevásárlóközpont, bank, posta, orvosi rendelő is megtalálható, mind BKV-val, mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

Ha passzív jövedelemben gondolkodik, a ház 855 m2-es saroktelken fekszik, a műhely leválasztható, bérbe adható, a telek megosztható.
Irodánk ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit, számos bank ajánlatával.

Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen, a hét minden napján!
Zöldi Norbert +36709450148

Referencia szám: HZ093101

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál