Eladó családi ház

Gönyű

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: 686
Élhető terek, praktikus megoldások.
Alacsony fenntartási költségek, maximális komfort egész évben.
Ritka lehetőség azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni tér, kényelem és gazdaságosság között.

Igény esetén - külön megegyezés szerint - bútorokkal együtt is megvásárolható
Kisebb győri lakás - értékegyeztetéssel - beszámítható

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Gönyű csendes, erdőközeli utcájában ezt a napelemes rendszerrel felszerelt nappali + 4 hálószobás, kiváló állapotú, energiatakarékos családi házat.
A jól átgondolt alaprajzi elrendezés miatt ideális választás lehet akár két generáció számára is.
Szintén alkalmas lehet azoknak, akik vállalkozásukat otthonról kívánják működtetni.

Főbb paraméterek:
- telek mérete: 724 m
- alapterület: 180 m2 + galéria
- építés éve: 2007 (Porotherm38-as tégla, 10 cm Dryvit hőszigetelés, fafödém, cserép tetőfedés)
- hatalmas napfényes nappali 57m2
- konyha-étkező + kamra
- 4 különnyíló hálószoba
- háztartási helyiség
- 2 fürdőszoba, 2 WC
- műanyag nyílászárók 2 rtg-ű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval
- fűtési opciók: Saunier Duval kondenzációs gázkazán, hangulatos cserépkályha, hőleadás: padlófűtés és radiátorok
- 3 db Midea hűtő-fűtő klíma (2,6kW, 3,5kW, 7,3kW)
- 18 m2-es terasz
- pince
- teljes közműellátottság + ipari áram
- fúrt kút
- elektormos kapu

Gönyű a Duna jobb partján, Győrtől keletre fekvő, dinamikusan fejlődő község.
A Duna-part, az Erebe-sziget és a természeti környezet számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a természet közelsége folyamatos kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
A településen minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, védőnő, fogorvosi ellátás, gyógyszertár, boltok, posta...stb.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik Győrhöz közel, de annak zajától távol kényelmes életre, nyugodt környezetre vágynak.
Ajánljuk fiataloknak, idősebbeknek, akár többgenerációs családoknak egyaránt.
A külön bejárattal rendelkező helyiség miatt azok számára is kiváló lehetőség vállalkozóknak is.

Irányár: 99,99M Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Igény esetén – megfelelő ügyvédi háttérrel – vállaljuk az adásvétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Tel: ***************
Email: ************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gönyű