Eladó családi ház

Gógánfa

Eladó családi ház leírása

Gógánfán, rendezett településen ELADÓ egy 90 nm-es, 2 szobás, átlagos, beköltözhető állapotú, központi fűtéses családi ház, nagy melléképületekkel, gazdálkodásra is alkalmas nagy sarok telekkel.
A település a 84-es főút (Sopron – Balaton útvonal) közelében helyezkedik el, Sümegtől csupán 10 km-re, de a közeli városok Tapolca, Ajka, Devecser is 30 perc alatt autóval elérhető. Ha a Balatonra vagy a Sárvári gyógyfürdőbe szeretnénk eljutni a 84-es főúton szintén fél óra alatt odaérünk.
Az ingatlan 1960-as évek körül épült, kő-és tégla falazatú, jó szerkezeti állapotban lévő családi ház, mely a folyamatos karbantartásoknak, kisebb felújításoknak köszönhetően jelenleg beköltözésre alkalmas, de természetesen igény szerint modernizálható. A palatetős héjazat szintén jó állapotú nem ázik be!
A ház elosztása remek, minden helyiség külön bejáratú, kialakítását tekintve jól átalakítható. Amennyiben 3 szobára van szükségünk könnyen megoldható; pl. a konyha gyorsan átalakítható és az előszobából nyíló kazánházból pedig kialakíthatjuk a konyhát és étkezőt. Természetesen más megoldás is lehetséges.
Az ingatlan ideális választás lehet gyermekes családok részére.
Az épület központi fűtését gáz-és vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
A villamos hálózat már át lett vezetékezve, ipari áram (380 V) is van. A ház csatorna hálózatra rá van kötve.
Közvetlenül a lakórész után egy nagy melléképület található, mely tárolókat és barkácsműhelyt foglal magába. Az udvaron van ásott kút is.
A telek 2646 nm nagyságú, mely kertészkedésre, gazdálkodásra kiválóan alkalmas. A telek hátsó fele gyönyörű, termő gyümölcsfákkal és kb.500 db fenyőfával van beültetve.
A fenyők nagyon szépek, 4-5 évesek, (luc, nordmann és ezüst fajták), melyek az idén eladhatók, ezáltal jó bevételre tehetünk szert.
A településen van iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, posta stb.

FALUSI CSOK, CSOK PLUSZ, Babaváró támogatás, HITEL igénybe vehető!!
További információért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gógánfa