Eladó családi ház – Gödöllő

Eladó családi ház leírása

Családi ház Gödöllő kedvelt, Röges részén Tágas terek, gondozott kert, fedett medence!

Gödöllő kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 177 nm-es, 3 szintes, 5 szobás, tehermentes családi házat 1153 nm-es telken, szuterén szinti garázzsal.

Az ingatlan kiváló tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően rendkívül napfényes, világos. Ideális választás mindazoknak, akik hosszú távon biztonságos, zöldövezeti és kényelmes otthont keresnek.

Főbb paraméterek és elosztás

Hasznos lakóterület: 125 nm (földszint + emelet) + 52 nm szuterén (összesen 177 nm fűtött alapterület)

Telekterület: 1153 nm

Szobák száma: 5 szoba (4 szoba+nappali)

Építés éve: 1989 (tégla építés, beton gerendás/béléselemes födém, felül fa födém Bramac betoncseréppel)

Állapot: Rendszeresen karbantartott, jó állapotú

Közművek: Összközműves + fúrt kút

Energetikai besorolás: H

Villamos biztonsági felülvizsgálat: Rendelkezésre áll

Birtokbaadás: Tehermentes, azonnal költözhető

Ingóságok: Igény szerint megegyezés tárgyát képezik

Az ingatlan helyiségei szintenként

Földszint (87 nm lakórész + 28 nm erkély/terasz/télikert):

Elegáns, szinteltolásos nappali (27 nm) épített kandallóval és kapcsolódó zárt, üvegezett télikerttel (15 nm)

Étkező (18 nm), közvetlen kapcsolattal a nyitott teraszra (7 nm)

Ablakos konyha (a konyhafal bontásával könnyedén egybefüggő, amerikai konyhás étkezővé alakítható)

Erkélyes hálószoba (4 nm-es erkéllyel)

Fürdőszoba (kádas és zuhanyzós, WC-vel)

Külön vendég-WC

Közlekedő

Előtér és fedett bejárati terasz (2 nm)

Emelet (38 nm):

3 hálószoba (a folyosóról 1 különnyíló szoba nyílik, a 2. szoba szintén a folyosóról érhető el, amiből a 3. szoba nyílik)

Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Közlekedő és lépcsőház

Szuterén szint (52 nm):

Garázs (15 nm)

Mosókonyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Tárolók és gépészeti helyiség

(Az ingatlanban összesen 4 vizesblokk/helyiség található 3 zuhanyzóval és 1 fürdőkáddal).

Műszaki jellemzők és felszereltség

Fűtés: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán (radiátoros hőleadással) + a nappaliban épített kandalló

Hűtés: A földszinti hálószobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre (2024)

Melegvíz: Alsó szinten lévő villanybojler biztosítja

Burkolatok: A szobákban parketta és szőnyegpadló, a többi helyiségben járólap/ csempe található

Nyílászárók: Egyedi gyártású fa nyílászárók

Kert és udvar Egy igazi oázis

A gondosan ápolt, 1153 nm-es telken minden adott a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz:

Fedett medence (21 nm) térkövezett szegéllyel

Kerti szökőkút, épített kemence és egy fedett kerti pavilon/szaletli

42 nm-es különálló kerti tároló épület, mellette térkövezett terasz kerti bútoroknak

Díszfák, örökzöldek, a kert hátsó részében gyümölcsfák

A kert végében személykapu található, amely a patakpartra nyílik

A kertben több kerti csap is kiépítésre került, az öntözést fúrt kút segíti

Parkolás: Szuterén garázs (1 autó) + kerítésen belüli autóbeálló (3 autó számára, melyből 1 fedett) + díjmentes parkolás a ház előtt

Elhelyezkedés és közlekedés

Csendes, rendezett kertvárosi környezet. A közelben helyi buszmegálló található. Bevásárlóközpont, étterem, kereskedelmi és szolgáltató egységek pár perc autóútra elérhetők. Az M3-as autópálya és a 3-as főút szintén gyorsan megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

5 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő