Eladó családi ház – Gödöllő

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs, sokoldalú családi ház csendes, kertvárosi környezetben Gödöllőn!

Megvételre kínálunk Gödöllő kiemelten kedvelt, csendes kertvárosi részén egy 694 m²-es telken fekvő, folyamatosan karbantartott és felújított, két különálló lakrésszel rendelkező családi házat!

Az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, két generációnak, vagy akár vállalkozás és lakhatás kombinálására is.
A ház főbb paraméterei és elosztása
A lakóingatlan teljes lakóterülete rendkívül tágas, a két szint jelenleg külső lépcsővel érhető el teljesen szeparáltan, de az eredeti belső lépcsős kapcsolat könnyedén visszaállítható, így akár egyetlen nagy családi otthonná is alakítható.

- Földszinti lakrész (78 m² + 15 m² terasz):

- Felújított állapotú alsó szint
- Előtér, folyosó
- konyha-étkező
- kamra
- 3 külön nyíló szoba
- Fürdőszoba zuhanyzóval
- külön WC
- Közvetlen kapcsolódás a 15 m²-es teraszhoz

- Tetőtéri lakrész (56,48 m² + 13 m² galéria/felső rész):

- Folyosó,
- Világos klímával ellátott nappali, konyha-étkező
- 1 teljes értékű szoba
- 1 félszoba
- Fürdőszoba sarokkáddal
- külön WC
- Beépített galéria/felső rész (13 m² extra tároló vagy kuckó)

- Pince / Garázs (42 m²):

- Tágas pince szint, ahol egy 2 gépkocsi tárolására alkalmas, szerelőaknás garázs és a kazánház található.

Műszaki adatok és szigetelés

- Építés éve: 1984 (azóta több ütemben felújítva, a teljes alsó szint felújításon esett át)
- Falazat: Földszinten 38-as ikersejt tégla, tetőtérben B30-as tégla
- Födém: Betonfödém, a tetőtér fölött fafödém
- Szigetelés:

- Homlokzaton 15 cm-es hőszigetelés
- Födémen 12 cm Rockwool kőzetgyapot szigetelés

- Nyílászárók: 2015-ben cserélt, modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva (a tetőtéri ablakokon roló)
- Tető: Cserépfedés
- Hűtő-fűtő klíma tetőtérben
- Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja a meleget
- Külső színezés: A homlokzat szigetelése megtörtént, a végső színezés már az új tulajdonos ízlése szerint valósítható meg.
Udvar és parkolás
A 694 m²-es, rendezett telken egy kis melléképület, kerti tó, tuják, fenyők, gyümölcsfa található.A garázson kívül több autó számára is van beállási lehetőség az udvarban, valamint a ház előtt is kényelmesen lehet parkolni.
Környék és infrastruktúra
Az ingatlan csendes, elszeparált, nagyon jó szomszédsággal megáldott utcában található. A közlekedés és az ellátottság kiemelkedő:

- Vasútállomás könnyed sétatávolságra (gyors bejutás Budapestre)
- Buszmegálló, élelmiszerbolt, iskola és óvoda mind a közelben elérhető

Megtekinthető: Előre egyeztetött időpontban.

Ne hagyja ki ezt a remek adottságú, többcélúan használható otthont! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, CSOK
Plusz, Otthon Start Program ügyintézéssel is foglalkozik.

Bankfüggetlen hitelközpontunk az összes bank- és
hitelintézet ajánlatát versenyezteti ügyfeleink számára.

Egyedi kamat- és díjkedvezmények érhetők el így
központunk révén, ami a bankfiókokban nem.

A teljes hivatali ügyintézés terhét levesszük a
válláról, ezzel időt és energiát és pénzt spórolva meg!

Hívjon még ma!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

5 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő