Eladó családi ház

Gödöllő

Eladó családi ház leírása

Eladó kétgenerációs, jó állapotú családi ház hatalmas telekkel Máriabesnyőn!

Gödöllő legkedveltebb, békés és zöldövezeti városrészén, Máriabesnyőn eladó egy 195 nm alapterületű, tetőtér-beépítéses, kiváló szerkezeti és műszaki állapotú családi ház. Az ingatlan egy lenyűgöző méretű, 1084 m2 telken fekszik, így tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek egyaránt.

Telekméret:
1084 nm tágas, rendezett udvar, amely kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy akár további beépítésre.

Alapterület: 195 nm (földszint + beépített tetőtér). Két külön lakás: Az ingatlanban két teljesen különálló, saját bejárattal rendelkező lakrész található. Külön mérőórák: Mindkét lakás rezsije teljesen külön mérhető és szabályozható. Hivatalos különválasztás: A két lakás ikerházzá nyilvánítása és hivatalos különválasztása már folyamatban van.

Műszaki állapot és felszereltség:
- Építési év: A ház alapjai az 1966 és 1980-as évekből származnak, masszív, időtálló építésű.
- Felújítás és állapot: Az ingatlan utolsó nagyobb esztétikai és műszaki felújítása 2010-ben történt, mely során nyilászárók cseréje és 10 cm homlokzati szigetelést kapott az ingatlan. A ház tiszta, gondozott, rendezett, műszaki állapota kifejezetten jó.

Fűtés és hűtés:
Rendkívül gazdaságos és rugalmas fűtési rendszer. Gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes nyári hőmérsékletről pedig klíma gondoskodik.

Környezet és elhelyezkedés:
Csendes, nyugodt, madárcsicsergős, rendkívül kellemes hangulatú utca, barátságos szomszédokkal. Gödöllő központja, az autópálya-felhajtó, valamint a tömegközlekedési eszközök (vonat, busz) is gyorsan és egyszerűen elérhetőek. Iskola, óvoda, boltok a közelben megtalálhatóak. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

----------------------------
Do not hesitate to get in touch with me for details and for a site inspection in English / German / Italian.
----------------------------

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ022214

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 06.

4 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő