Eladó családi ház

Gödöllő

Eladó családi ház leírása

Íme a projekt minden részletére kiterjedő, professzionális ingatlanhirdetési szövege, emojik használata nélkül.
Költözzön Gödöllő legkedveltebb kertvárosi részére! Új építésű lakások és irodák előfoglalási akcióban!
Kiváló lehetőség saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt!

Gödöllő csendes, zöldövezeti, főként családi házas övezetében, a természetközeli részek találkozásánál egy exkluzív, hamarosan induló projekt veszi kezdetét. A beruházás egy 1467 nm-es telken valósul meg, összesen 2 épülettömbben, melyek között egy intim, belső kertrész biztosítja a lakók nyugalmát.

Minden egységhez saját gépkocsi-beálló tartozik. Az átadás 2027-ben várható, kulcsrakész állapotban, teljes generálkivitelezéssel és garanciával!
ELADÓ EGYSÉGEK, MÉRETEK ÉS ÁRAK1-4. számú LAKÁSOK (4 darab, egymásnak tükörképei)

- Alapterület: 157,56 nm / lakás
- Kialakítás: Földszint + tetőtér-beépítés
- Elosztás: Lakásonként 4 hálószoba, egylégterű nappali-konyha-étkező, szintenként 1-1 fürdőszoba (összesen 2 db), valamint külön terasz.
- Vételár: 204.828.000.- Ft
1. számú IRODA (Lakhatásra is tökéletesen alkalmas!)

- Alapterület: 97,79 nm
- Elosztás: 3 külön helyiség, tárgyaló-konyha és vizesblokk.
- Vételár: 117.348.000.- Ft
2. számú IRODA (Lakhatásra is tökéletesen alkalmas!)

- Alapterület: 85,93 nm
- Vételár: 103.116.000.- Ft
RÖVID MŰSZAKI TARTALOM (A hivatalos leírás alapján)
Ezek a napsütötte, energiatakarékos otthonok a legmagasabb szintű építészeti elvárásoknak megfelelően épülnek:
1. Szerkezet és falazat

- Alapozás: Statikailag méretezett, teherbíró monolit beton sávalap.
- Főfalak: 30 cm vastag masszív vázkerámia tégla falazat.
- Válaszfalak: 10 cm vastag tégla falak.
- Födém: Monolit vasbeton, valamint gerendás béléstestes födémszerkezet.
2. Szigetelés és tető

- Homlokzati szigetelés: 15 cm vastag prémium EPS grafit (szürke) hőszigetelő rendszer Dryvit vakolattal. Esztétikus fehér, bézs és sötétszürke színkombináció, helyenként elegáns szeletelt tégla burkolattal.
- Lábazati szigetelés: 15 cm vastag XPS vagy EXPS hőszigetelés.
- Tető: Hagyományos terracotta színű cserépfedés 35 fokos dőlésszögű tetőszerkezeten. A teraszok és kerti tárolók felett antracitszürke fémlemez fedés biztosított.
- Csapadékvíz: A felszíni csapadékvíz teljes mértékben telken belüli szikkasztóba kerül elvezetésre.
3. Nyílászárók, árnyékolás és burkolatok

- Külső nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok és ajtók (fix és bukó-nyíló kivitelben), fóliázott felülettel és 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
- Árnyékolás: Beépített, vakolható külső tokos redőnyszekrények, elektromos motoros és vezérlés előkészítéssel.
- Belső ajtók: Igényes furnérozott vagy CPL nyíló- és tolóajtók.
- Melegburkolatok: A szobákban és a nappaliban minőségi laminált parketta.
- Hidegburkolatok: A fürdőszobákban és vizes helyiségekben szigeteléssel ellátott kerámia vagy kőporcelán burkolat. A külső teraszokon fagyálló kerámia lapok, a járdán pedig esztétikus beton térkő burkolat kerül kialakításra.
KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS
A lakópark Gödöllő egyik legcsendesebb, külvárosias, természetközeli részén épül. Ha Ön a természet lágyára vágyik, de nem szeretne lemondani a város által nyújtott kiváló infrastruktúráról és kényelemről, ez a tökéletes lokáció!
A Babati-tavak és az Egres-patak lenyűgöző természetvédelmi környezete kényelmes sétatávolságra található, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódásra és a feltöltődésre.

Foglalja le jövőbeli otthonát vagy irodáját még az építkezés kezdeti szakaszában, rendkívül kedvező áron!

További kérdésekkel kapcsolatban, a teljes műszaki és tervdokumentáció megtekintéséért, vagy személyes időpont-egyeztetésért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03.

4 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő