Eladó családi ház

Gesztely

Eladó családi ház leírása

Gesztelyben felújított, tornácos családi ház eladó!

Gesztelyben kínálunk megvásárlásra egy 108 m²-es, 3 szobás, Falusi CSOK-ra alkalmas családi házat, amely vályogból épült, hagyományos tornácos hangulatát pedig tökéletesen ötvözi a modern, teljes körű belső felújítással.

A házba lépve egy tágas, világos előszoba fogadja a látogatót, amely bőséges helyet kínál az indulás előtti készülődéshez. A ház többségében járólappal burkolt, egy szoba kivételével, melyet laminált padló borít. A konyha-étkező helyiségben IKEA-s beépített konyhabútor kapott helyet, amely a mosogatógép kivételével a vételár részét képezi – így a mindennapok kényelmét már a beköltözés pillanatától biztosítja.

A felújítás során teljesen új elektromos- és vízvezetékrendszer került kiépítésre, minden helyiség saját kismegszakítóval rendelkezik, a biztonságról FI-relé gondoskodik. A fürdőszoba új szaniterekkel, hidromasszázs zuhanykabinnal lett felszerelve, továbbá ebben a helyiségben és egy hálószobában vízes padlófűtés lett kialakítva, ahol külön hőfokszabályzó gondoskodik a hőmérséklet beállításáról.

A fűtés gázkazánról (garanciális), a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik, de a ház elő van készítve vízteres kandalló rákötésére is, ezáltal többféle fűtési lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára.

A szerkezet és a szigetelés is külön figyelmet érdemel: a födémen 2x20 cm vastag kőzetgyapot segíti a hőmegtartást, a 60 cm vastag teherhordó falak pedig természetes védelmet biztosítanak a hőveszteség ellen. A vályog falazat télen meleg, nyáron kellemesen hűvös klímát teremt, a falak szakszerű kavicságyas vízelvezetéssel és drénlemezes technológiával védettek, így teljesen szárazak. Minden helyiségbe külön szellőzőnyílás lett beépítve, a természetes légáramlást és klímát biztosítva.

A tornácos házhoz tartozó udvar részben betonozott és előtetővel fedett, többi része füvesített. Megtalálható gyűrűs- és fúrt kút egyaránt. A telek lemez kerítéssel körbevett, az udvar után egy nagyobb kert terül el, amelyet kisebb tárolók választanak el. A gázkazán kívülről, a tornác felől megközelíthető külön helyiségben kapott helyet, így a ház lakótere még kényelmesebbé vált. A tető cseréppel fedett, funkcióját tekintve tökéletes, nem ázik be.

Az elhelyezkedés szintén ideális: mindössze néhány perc sétán belül található iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, élelmiszerbolt, valamint református és katolikus templom is, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A ház környezetében nyugodt, barátságos szomszédok találhatók. A környék rendezett és biztonságos, ideális családok számára.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal! A megtekintés mellett hitelügyintézésben, ügyvédi háttér biztosításában és teljes körű ügyintézésben is segítséget nyújtok, hogy új otthona megvásárlása a lehető legkényelmesebb legyen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gesztely