Eladó családi ház

Gerjen, Petőfi utca

Eladó családi ház leírása

A nyers tények:
1994-ben vásárolt és felújított, 736 m2-es telken fekvő 57 m2-es vegyes falazatú családi ház a kikötőtől 150 méterre. Belterület, jogilag lakóház és udvar. 2014-ben beépített műanyag nyílászárók 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve (kivéve utcafronti ablak, ami eredeti kapcsolt gerébtokos szerkezet redőnnyel, szúnyoghálóval). A fagerendás födém 10 cm üveggyapottal hőszigetelt. Fűtés gázkonvektor és kandalló, melegvíz elektromos bojler. Összközműves. A villanyóra szekrény 16 Amper nappali, 16 Amper vezérelt áramú kismegszakítókat tartalmaz.
Budapest 90 perc, Paks 18 perc alatt elérhető
A nyers tényeken túl:
Az ingatlant kimondottan „horgász tanyának” vásárolták 1994-ben. Őszintén mondom, hogy ehhez képest nagyon is jó állapotban van. Köszönhető ez az 1994-es felújításnak és a folyamatos karbantartásnak, és a tulajdonos igényességének. A tetőszerkezet jó állapotú, a födém hőszigetelt. Az utcafronti szoba látható gerendái az eredeti hangulatot idézik. A szobák hajópadlóval, a közlekedő cementlappal, a konyha-étkező és a fürdő járólappal burkolt. Apropó fürdő: ezt 1994-ben alakították ki, mivel előtte nem rendelkezett vizes blokkal.
Családi házként is megállja a helyét 2-3 fő részére.
A telek pont „kézre áll”. A ház mellett lugas adja az árnyékot a kiülő felett, ahol műkőből halpucoló asztal is készült.
A fedett beállóba szinte egyenesen érkezhetünk, ami mellett egy füstölő is található.
Az udvar hátsó része szépen karbantartott. Rengeteg gyümölcsfa található rajta.
A régi kukoricagóré már viseltes. Felújítandó, esetleg bontandó. A szerszámtároló fa szerkezetű, kapa, kasza, fűnyíró számára ideális.
A közeli kikötőben csónakhely bérlésre van lehetőség. Ennek díja 2026 májusban 10.000.- ft havidíjtól kezdődik a csónak méretétől függően növekszik.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gerjen, Petőfi utca