Eladó családi ház
Gencsapáti

+ 17 kép 1/20
99 490 000 Ft99.49 M Ft 234 094 Ft/m2
7 szoba
425 m2
építés éve:2021

Részletes adatok

Telekméret: 2541 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 961
Francsicsné Korpics Erzsébet
Duna House Uránia Szombathely

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

MODERN, NAPPALI + 6 SZOBÁS, 3 FÜRDŐS, 2 GARDRÓBOS, DUPLA GARÁZSOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, 2541 nm TELEKKEL!Eladó egy gyönyörű, napfényes tégla építésű, szerkezetkész állapotú családi ház Gencsapáti szívében, csendes mellékutcában.
Gencsapáti egy kedves, barátságos település, mely kiválóan ötvözi a modern kor elvárásait a természet közelségének nyugalmával. Itt minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, és a természet szerelmesei számára rengeteg kirándulóhely. A település kiváló közlekedéssel rendelkezik, így könnyedén elérhető a környező nagyváros, Szombathely de Kőszeg és az osztrák határ is egy karnyújtásnyira van.

Az ingatlan teret és fényt áraszt, tökéletes választás azok számára, akik a nyugalom szigetét keresik a város zajától távol, de mégis közel minden fontos infrastruktúrához. A nagy ablakoknak köszönhetően a ház fényárban úszik, a tervezett hőszivattyús fűtésrendszer egész évben biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet. Az ingatlan kivételesen energiatakarékos, mely nem csak az otthonosságát növeli, hanem hosszú távon jelentős megtakarítást is jelent a rezsiszámlákon.A ház építése 2021-ben kezdődött, családi ok miatt nem került befejezésre. Minden terv rendelkezésre áll, a befejezés a vevő feladata lesz.Főbb jellemzők:- épület szintszáma: 2 (földszint + emelet)- épület földszinti nettó alapterülete: 183,15 m2 + Dupla garázs : 36,00 m2+ Belső udvar (térkő): 12,15 m2+ Terasz ( Fa vagy WPC ) : 62,90 m2- épület emelet nettó alapterülete: 104,75 m2 + Terasz (Fa vagy WPC): 19,05 m2+ Terasz (Fa vagy WPC): 7,25 m2 Lakóépület összes nettó hasznos alapterülete: 287,90 m2Terasz összes nettó alapterülete: 101,35 m2Épületszerkezetek:- Alapozás:Beton sávalapozás.- Lábazat: Az alaptestekre 1 sor 30cm-es Leier beton zsalukő került kialakításra. Az épület körül a lábazat védelmére 60 cm széles mosott kavics járda készül kerti szegéllyel. A lábazat 12 cm vastag Austrotherm Expert FIX hőszigetelést kap.- Vízszigetelések:Talajnedvesség, ill. talajpára elleni vízszigetelés készült az épület teljes alapterületén 4 mm vastagságban. A szigetelés típusa Villas Villox O-V 4 T/K típussal, hegesztéssel felület folytonosítva, 15 cm átlapolással (hegesztve), sarkoknál megerősítve készült.- Teherhordó falazatok: A külső falazat 35 cm Thermo-Block 35 építési rendszer A belső teherhordó falazat 30 cm LeierPlan 30 N+F falazóblokk téglafalazat- Koszorúk: A falazat koszorúi Thermo-Block 35 koszorúelemből készült, kibetonozva, statikai terv szerinti vasalással. - Válaszfalak:Porotherm 10 cm vtg. válaszfalazó elemmel- Födém: A földszint és az emelet felett 23 cm monolit vasbeton födém készült.- Lépcső:A szintek áthidalására egy monolit vasbeton lépcső készül „L” formában, 110 cm karszéleséggel.- Páratechnikai szigetelés:A födémekbe és tetőre kerülő szigetelés 1 rtg. párazáró fólia (Masterplast Isoflex) és 1 rtg páraáteresztő fólia, a toldások átragasztva.- Hőszigetelés: Az áthidalók és a koszorúk hőhídmentesek. A zárófödémre 25 cm Rockwool Airrock LD ásványgyapot hőszigetelés készül. Földszinti padlórétegben 10 cm lépésálló hőszigetelés (Austrotherm AT-N100) készül.A lapostető hőszigetelésére 25-30 cm lépésálló hőszigetelés készül lejtésben (Austrotherm AT-N100).- Nyílászárók: A nyílászárók egyedi fa szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, nyíló, bukó-nyíló, toló és fix kivitelben.Fűtés: Levegő-víz hőszivattyú biztosítja az épület fűtését, padlófűtéssel, falfűtéssel, mennyezetfűtéssel és radiátorokkal.Melegvíz ellátás: Levegő-víz hőszivattyú tárolós megoldással történik.Szellőzés: Hővisszanyerős szellőzés.Nívós OTTHON az álma?Akkor ezt érdemes megnézni!Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, modern családi házban élni!És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
Érd.: Korpics Erzsébet 0620 961 5920

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 27. Utoljára módosítva: 2024. 11. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gencsapáti

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

124.8 M Ft
4 + 2 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Katafa

29.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Döbörhegy

19.9 M Ft
2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

99.49 M Ft
7 szoba
425 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

65.602 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

65.602 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

28.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

73.9 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gasztony

26 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Celldömölk

18.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

65.602 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

136.699 M Ft
6 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

149.99 M Ft
8 szoba
354 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vép

17.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

70.168 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely, Gyöngyöshermán kertváros

99 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

95 M Ft
5 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőszegszerdahely

69.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely, Belváros

119 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gencsapáti

79.845 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

59.95 M Ft
3 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Katafa

10.5 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csonkahegyhát

23 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

54.99 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

25 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemenesszentpéter

16.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pácsony

19.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

27.9 M Ft
1 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenézlő

4 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2