Eladó családi ház – Fót

Eladó családi ház leírása

*** KERTKAPCSOLATOS INGATLAN A FÓTI GYERMEKVÁROSNÁL ***

Eladó Régifót egyik legkedveltebb részén, a Károlyi-kastély közelében egy 56,66 m2-es, kertkapcsolatos, vegyes falazatú házrész.
Az ingatlan egy 507 m2-es, osztatlan közös tulajdonú telken álló, 5 lakásos földszintes lakóépület leghátsó részében található. A közepes állapotú házrészben napfényes, NY-i tájolású, tágas előszoba/konyha, fürdőszoba, kamra, valamint egy hálónak használt 14 m2-es és egy nappalinak berendezett 19 m2-es helyiség lett kialakítva. Az ingatlan felújítása, átalakítása során a háló pár éve befalazott ablakának újranyitásával könnyen kétszobás lakás válhat belőle.
Az alacsony rezsiköltségek elszámolása az ingatlanhoz tartozó saját villany-, gáz- és vízóra alapján történik. A fűtésről egy pár éves MIKA kazán, a melegvízellátásról egy tavaly cserélt villanybojler gondoskodik.
A szomszédok kedvesek, a közös udvar rendezett. Autóval a telekre behajtani nem lehet, csak gyalogos megközelítés lehetséges. Szokásjog alapján ehhez a házrészhez is tartozik egy a tulajdoni hányadnak megfelelő (kb. 50 m2-es) saját kertrész és egy pár négyzetméteres tároló.
Az infrastruktúra a központi fekvésnek köszönhetően kiváló: bevásárlási lehetőségek, piac, kávézó, étterem, óvoda, iskola, és autóbuszmegálló pár perces sétával elérhetők. A Fótújfalu vonatállomás 1 km-re található.
Mivel az ingatlan ügyvédi megosztás hiányában nem hitelezhető, ezért készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak és kisállattartóknak - mindazoknak, akik elérhető áron vágynak egy saját kertrésszel rendelkező otthonra, csendes, mégis remek infrastruktúrával rendelkező környéken.
Az ár irányár!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, bátran keressen meg a hét bármely napján!
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót