Eladó családi ház

Fót, Lepke

Eladó családi ház leírása

Kivettem a HÉSZ-re (helyi építési szabályzatra) való utalásokat mindkét verzióból.

Panorámás, 3 szintes családi ház eladó Fóton, a Somlyó lábánál

Megvételre kínálunk Fót egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Fóti-Somlyó Természetvédelmi Terület szomszédságában egy 330 nm-es, háromszintes családi házat. A 750 nm-es, rendezett telken fekvő ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas életteret és zavartalan, nyugodt környezetet keresnek.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 330 nm-es beépített terület 3 szinten.

Telek területe: 750 nm.

Terasz: 50 nm-es, közvetlen kertkapcsolatos terasz, amely a nappaliból nyílik.

Belső elrendezés: Napfényes, tágas nappali kandallóval, külön nyíló hálószobák, konyha és fürdőszobák. Az épület adottságai és belső elrendezése lehetővé teszi több generáció kényelmes együttélését is.

Műszaki állapot és extrák:
A 2010-ben épült ház 2024-ben esztétikai felújításon (tisztasági festés, kisebb javítások) esett át, így jó állapotú és a szerződésben rögzített feltételek szerint költözhető. Az ingatlan egyedi fűtésrendszerrel felszerelt.

Kilátás: Az emeleti szintekről és a teraszról panorámás kilátás nyílik a természetvédelmi területre.

Melléképület: A telken található egy különálló épület, amely kiválóan alkalmas otthoni irodának, vendégháznak vagy hobbihelyiségnek.

Parkolás: Az épület részét képezi egy tágas garázs.

Irányár: 295 000 000 Ft

Hiteles, dokumentált információkért, hivatalos alaprajzért és megtekintési időpontért keressen bizalommal:
Varga Dávid Bence
**************

3-Story Classic House with Panoramic Views for Sale in Fót

We offer for sale a spacious 330 sqm, three-story family house located in one of the most desirable, nature-aligned parts of Fót, right next to the Fóti-Somlyó Nature Reserve. Situated on a 750 sqm well-maintained plot, this property perfectly combines spacious living areas with a peaceful natural environment.

Features & Layout:

Floor area: 330 sqm of total area across 3 levels.

Plot size: 750 sqm.

Terrace: A 50 sqm terrace with direct garden access opening from the living room.

Layout: Bright, spacious living room with a classic fireplace, independent bedrooms, kitchen, and bathrooms. The property’s structural layout easily accommodates multi-generational living.

Technical Details & Amenities:
Built in 2010, the house underwent aesthetic updates in 2024 (including painting and minor maintenance), presenting it in good condition and ready for move-in based on agreed contract terms. The property features an individual heating system.

View: The upper levels and the terrace offer a clear panoramic view of the adjacent protected green area.

Additional building: A separate outbuilding on the plot is ideal for a home office, guest house, or hobby room.

Parking: A spacious private garage integrated into the building.

Asking Price: 295,000,000 HUF

For verified details, official floor plans, and viewings, feel free to contact me:
Varga Dávid Bence
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 08. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót, Lepke