Eladó családi ház
Fót, Barackos utca
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
Lakás helyett inkább SAJÁT HÁZ? – Fóton, az Öreghegyen!
Lakás áráért egy különálló kisház, saját telekkel, panorámával és madárcsicsergéssel!
Fót egyik legjobb zártkerti részén, az Öreghegyen, egy csendes zsákutcában kínálunk eladásra egy 80-as évek végén épült, tégla szerkezetű,
földszint + tetőteres kisházat kis pincével, autóbeállóval és 723 m²-es telekkel.
Ideális választás, ha:
- lakás helyett különálló ingatlant keresel és elvonulnál a város zajától
- kezdő otthont vagy befektetést szeretnél (270–300 e Ft/hó kiadási potenciál!)
- jelenleg is bérlő lakja
TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS – 2024 MÁJUSÁBAN BEFEJEZVE
Nem kozmetika, hanem valódi műszaki megújulás – minden dokumentálva, fotózva!
Ami megújult:
Teljes tetőfelújítás
(új cserepezés, fóliázás, lécezés, vízelvezetés, 15 cm kőzetgyapot szigetelés, új gipszkarton a teljes tetőtérben)
Minden nyílászáró cseréje
– 3 rétegű műanyag ablakok, tetősíkban Velux
Villamos hálózat bővítése
- 1×16 A → 1×25 A, új belső hálózat, sok kismegszakító, riasztó kiállás
- Új vízhálózat
- Álmennyezet minden helyiségben, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés
- Új fűtésrendszer
– gázkondenzációs cirkó + radiátorok
- 2 db 3,4 kW-os Fisher hőszivattyús klíma (fűtésre-hűtésre)
- Kémény is rendelkezésre áll (fatüzelés opció!)
- Egyedi kovácsoltvas-fa lépcső a nappaliban
- Átgondolt belső átalakítások a jobb bútorozhatóságért
- Modern konyha (lineáris kialakítás)
- Fürdőszoba: épített zuhany, mosógép kiállás, Grohe állványos WC
Méretek, helyiségek :
- nappali+ 1 szobás, ( kis félszoba még kialakítható )
Lakótér összesen: ~55 m²
Földszint (37,1 m²):
- előszoba (beépített terasz)
- konyha–étkező
- fürdőszoba
- nappali
Tetőtér:
- 1 légterű háló
(kialakítható 2 félszobává)
bruttó 37 m² / nettó kb. 18–20 m²
Extrák:
- pince: 8 m²
- fa + lemez tároló: 12 m²
Telek & környezet
- 723 m², körbekerített telek
- ősfás, zöld környezet
- bal szomszéd: szőlőskert
- jobb szomszéd: üres telek
- enyhe panoráma
- nincs átmenő forgalom
Autóval 2–3 perc földút, és máris belterület.
Gyalogosan iskola, óvoda, bevásárlás 10–15 perc.
Jogi és műszaki háttér:
- művelési ágból kivont
- gazdasági épület besorolás
- masszív alapok, úsztatott beton sávalap
- B-30 tégla falazat
- fa födém, cserépfedés
- közművek: víz, villany, gáz a házban
- parkolás telken belül
Összefoglalva:
Lakás árán – saját ház, saját telek, friss felújítással, nyugalomban.
Akár költözésre készen, akár befektetésnek – ritka lehetőség az Öreghegyen.
Érdeklődni érdemes – az ilyen ingatlanok nem sokáig maradnak piacon.
#nemfix3%
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.
3 szobás családi házak ára Fóton
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Fót, Barackos utca