Eladó családi ház

Fót

Eladó családi ház leírása

Eladó apartmanház Fót alagi részén

Befektetők és magánszemélyek figyelem!

Fót alagi városrészében kínálok megvételre egy kiváló ár-érték arányú, folyamatos bevételt termelő apartmanházat. Az ingatlan 4 lakásból és 1 jógastúdióból áll, mindegyik stabil, megbízható bérlővel.

Az új tulajdonos nemcsak egy ingatlant, hanem egy biztos hozamú, működő befektetést is vásárol.

Magánszemélyek számára is ideális választás lehet, mivel az ingatlan adottságai többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak.

Lakások elosztása

A lakások külön almérőkkel rendelkeznek, teljesen felszereltek, berendezettek és jó állapotúak.

1. lakás
Amerikai konyhás nappali: 17,05 m²
Szoba: 19,98 m²
Fürdőszoba: 3,99 m²

2. lakás
Amerikai konyhás nappali: 21,05 m²
Fürdőszoba: 4,45 m²
Galéria: 9,5 m²

3. lakás
Amerikai konyhás nappali: 19,80 m²
Fürdőszoba: 4,02 m²
Galéria: 11,50 m²

4. lakás
Amerikai konyhás nappali: 13,10 m²
Szoba: 7,18 m²
Szoba: 6,02 m²
Szoba: 6,02 m²
Fürdőszoba: 2,84 m²
WC: 1,91 m²
Előszoba: 3,20 m²
Kazán/mérőhelyiség: 3,40 m²

Jógastúdió
Előtér, közlekedő: 5,20 m²
Öltöző: 7,10 m²
Öltöző/tároló: 3,70 m²
Vizesblokk: 3,70 m²
Jógaterem: 40,50 m²

Műszaki tartalom
10 kW-os napelemrendszer (az áramellátás nagy részét fedezi)
4K kamerarendszer
Lakásonként riasztórendszer
12 cm homlokzati szigetelés
Elektromos kapurendszer
Fűtés és hűtés: légkondicionáló és Breha panelek
Melegvíz-ellátás: villanybojler
Wi-Fi-n keresztül vezérelhető fűtési rendszer

Telek és környezet
Telek mérete: 711 m²
Parkosított, fásított, gyepszőnyegezett kert
Térkövezett teraszok
Automata öntözőrendszer fúrt kúttal
Esővíz-pufferelvezetés

Az ingatlan közös költsége tartalmazza többek között az internet, TV, kertészeti munkák és egyéb karbantartások díját.

A szomszédság csendes és rendezett, a lakók hosszú távon, békésen élnek itt. Boltok, iskola, óvoda néhány perc sétára vagy autóval könnyen elérhetők.

Miért különleges lehetőség?
Stabil, meglévő bérlői állomány
Azonnali bevétel
Energiatakarékos megoldások
Többféle hasznosítási lehetőség
Folyamatosan működő, pozitív megtérülésű befektetés

A tulajdonos megbízható és minden szükséges dokumentációval, részlettel rendelkezik.

Az apartmanok jelenlegi bérlői tovább bérelnék az ingatlant, így az új tulajdonos számára a hasznosítás zökkenőmentesen folytatható.

Mindenképpen ajánlom személyes megtekintését.
Jöjjön el, beszéljük át a lehetőségeket, és tegyen ajánlatot!

Magas szintű, díjmentes hitelügyintézésben is segítséget nyújtok.
Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal!
Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót