Eladó családi ház

Fót

Eladó családi ház leírása

Ezt az ingatlant elsősorban KÉT GENERÁCIÓS házat keresőknek ajánljuk, vagy - mivel évtizedekig orvosi rendelő volt a földszint egy részén - azon vevőkörnek, akik hasonló célból keresnek ingatlant.
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
Kétszintes, külön bejáratokkal rendelkező, kiváló állapotú családi ház. Egy tulajdonos és tehermentes ingatlan.
A két szint összesen 184 m2 hasznos alapterületű, melyből a 92 m2-es földszint, melynek egy részén van az orvosi rendelő az utca felőli bejárattal. A helyiségek kialakítása: rendelő, váró, illemhely. Állapota miatt azonnal alkalmas lehetne ezen tevékenység folytatására, amennyiben az új tulajdonos, ő maga ezt gyakorolná vagy ilyen célra bérbe adná. ( kiváló befektetési lehetőség lehetne )
Még ezen a szinten, udvar felőli bejárattal egy 21 m2-es lakóelőtérbe érkezünk, ahol egy 10 m2-es fürdőszoba, egy 25 m2 alapterületű konyha-étkező áll rendelkezésre, a konyha mellett egy kis kamrával. A konyhából nyílik egy 18 m2-es fedett terasz, ami az udvarról is megközelíthető.
Az emeleti rész szintén 92 m2 . Itt található egy 36 m2-es világos, tágas nappali, -körben erkéllyel-.
A nappaliban szép, hangulatos cserépkályha mellett lehet üldögélni a hideg téli estéken. Ezen a szinten három tágas hálószoba ( 13, 12, 10 m2 nagyságúak ) egy 3,8 m2-es tusoló, WC, bidé kapott helyet, valamint egy 21 m2-es lakóelőtér is, beépített szekrénnyel.
A két szint alatt még egy 92 m2-es körben ablakokkal megvilágított száraz pince is készült, ahol öt különböző nagyságú helyiség áll rendelkezésre tárolás vagy bármilyen tevékenység céljára.
A kertkapcsolatos terasz alatt található egy zárt garázs, melyből egy 12 m2-es borospince rész is ki lett alakítva. Van még egy tégla építésű kiváló állapotú garázs, különálló épületként a kert végében.
Az épület külsőleg szigetelt, a nyílászárók borovi fenyőfából és hőszigetelt üvegezéssel készültek.
A fűtés: kondenzációs gázkazánnal, továbbá vegyes tüzelésű kazánnal, valamint cserépkályhával történhet. Meleg víz ellátás: gázkazánról, valamint egy 220 literes villanybojlerről.
Az ingatlan klimatizált, kamerával és riasztóval ellátott, mindkét garázs és az utcai kertkapu nyitása is távirányítóval működik.
Hívjon bizalommal, rugalmasan tudom mutatni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót