Eladó családi ház

Fót

Eladó családi ház leírása

Eladó Fótújfalun, egy 4 szintes (alagsor+földszint+emelet+tetőtér) kialakítású
3 generációs, 7 szobás - de a tetőtéri szoba könnyen 2 félszobává alakítható családi ház (lakóterület: 210 m2, a feltüntetett alapterület a többi helyiség megfelelő figyelembevételével szerepel). Jelenleg a földszint és az emeleti lakórész belülről átjárható belső lépcsőn is, azonban könnyen átalakítható, hogy 3 különálló lakórészt kapjunk. 210 m2-es hasznos lakóterülettel rendelkezik, melyből a tetőtér ~5 éve került kialakításra, de a másik 2 szint is karbantartott állapotú, tisztasági festés után lakható állapotban van. Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, de befektetésnek is kiváló (pl: magánóvoda - jelenleg is működő vállalkozás helyszíne)

Összközműves, de ásott kút is rendelkezésre áll. Házközponti fűtését egy gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal, de lehetőség van vegyes tüzelésű (fa+szén) kazán használatára is. Használati melegvíz-ellátását 2db víztárolós gázbojler biztosítja. Kiegészítő fűtésként 1 db cserépkályha, és 2 db hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. Homlokzati nyílászárók hőszigetelt 2rtg műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.

Felújítások: ~5 éve tetőcsere, tetőtér beépítés, víz-, villanyvezetékek cseréje, homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje, vizes helyiségek felújítása.

210 m2 lakóterület mellett 14 m2 terasz, 28m2 melléképület, egy infra+finn szauna, 32 m2 télikert kemencével, és 36 m2 műhelynek használt alagsor áll rendelkezésre. (Havi rezsi a teljes házra: 7-10 fő fogyasztása Gáz átalánydíj (főzéshez, melegvízhez, fűtéshez, állandó 24 fokon) : 28.000 Ft, villany: 20.000 Ft, szemét: 4.000 Ft, víz fogyasztás függő 3-5000 Ft.

Csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, közelében Lidl és egyéb boltok, játszótér, általános iskola található, valamint könnyen elérhető 2 vasútállomás is. Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 26. Utoljára módosítva: 2025. 03. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót