Eladó családi ház

Fót

Eladó családi ház leírása

Fót, Fótújfalun eladó családi ház
- 522 m2 telek
- 4 szintes (alagsor+földszint+emelet+tetőtér) kialakítású
- 2-3 generációs, 7 szobás családi ház- a tetőtéri szoba könnyen 2 félszobává alakítható, jelenleg a földszint és az emeleti lakórész belülről átjárható belső lépcsőn is, azonban könnyen átalakítható, hogy 3 különálló lakórészt kapjunk.
- lakóterület: 210 m2, a feltüntetett alapterület a többi helyiség megfelelő figyelembevételével szerepel) 14 m2 terasz, 28m2 melléképület, egy infra+finn szauna, 32 m2 télikert kemencével, és 36 m2 műhelynek használt alagsor.
- Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, de befektetésnek is kiváló (pl: magánóvoda - jelenleg is működő vállalkozás helyszíne)
- Házközponti fűtését gázkazán + vegyes tüzelésű (fa+szén) kazán biztosítja.
- Használati melegvíz-ellátását 2db víztárolós gázbojler biztosítja.
- 2 db hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre.

-Felújítások: ~5 éve tetőcsere, tetőtér beépítés, víz-, villanyvezetékek cseréje, homlokzati hőszigetelés, nyílászárók cseréje (redőnyös, szúnyoghálóval ellátott), vizes helyiségek felújítása.

- (Havi rezsi a teljes házra: 7-10 fő fogyasztása Gáz átalánydíj (főzéshez, melegvízhez, fűtéshez, állandó 24 fokon) : 28.000 Ft, villany: 20.000 Ft, szemét: 4.000 Ft, víz fogyasztás függő 3-5000 Ft.

- Csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, közelében Lidl és egyéb boltok, játszótér, általános iskola található, valamint könnyen elérhető 2 vasútállomás is. Ha felkeltettem érdeklődését várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót