Eladó családi ház

Fót, Cseresznye utca 3

Eladó családi ház leírása

++ Videó elérhető a YouTube-on! ++
(Nézd meg, hogy teljes képet kapj az ingatlanról!)

HÁZ:
Fót kifejezetten kedvelt és csendes kertvárosias részén, Fótfürdőn eladó egy 2000-es évek elején épült, kétszintes, újszerű állapotú családi ház, amely 708 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan összesen 188 m² lakóterülettel rendelkezik, melyhez egy 24 m²-es fedett hátsó (intim) terasz, illetve egy 6 m²-es előterasz is tartozik.
A ház ideális nagyobb családnak, több generációnak vagy akár otthoni munkához, vállalkozáshoz is.

FELSŐ SZINT:
A 89 m²-es felső szinten található a tágas és fényes amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra. Ezen a szinten három külön nyíló hálószoba, illetve egy kádas és épített zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, így minden családtagnak biztosított a saját privát tér. A helyiségek jól átszellőztethetők, napfényesek, barátságosak. A felső szintet a jelenlegi tulajdonos az elmúlt években "fejezte be". A kerámia burkolatok alatt minden helyiségben padlófűtés, illetve minden helyiségben lapradiátor. A felső szintről egy méretarányos alaprajz került feltöltésre.

ALSÓ SZINT:
A 99 m²-es alsó szint ennél is több lehetőséget rejt: itt található a nagy méretű, többfunkciós „dühöngő” (jelenleg játszószoba, de lehet dolgozó, hobbiszoba vagy edzőterem is), valamint a kamra, a gépészeti helyiség és az alsó fürdőszoba. Ezek a helyiségek félszuterén jellegűek, mindegyik ablakos, szárazak, nem áznak, nem vizesednek, így hosszú távon is gondtalanul használhatók. Az alsó szinten található továbbá a nagyméretű garázs is, amely jelenleg egy nagy SUV-nek ad kényelmes helyet, de akár két közepes méretű autó is gond nélkül elfér egymás mellett. A jelenlegi tulajdonos előtti tulajdonos ezt a szintet használta. Minden helyiségben találunk lapradiátort. Az alsó szintről egy méretarányos alaprajz került feltöltésre.

A ház körbenapozott, a fürdőszoba felőli oldalon kel, míg a nappali felőli oldalon nyugszik a nap, így a teljes ingatlan kifejezetten fényes az egész nap során. Ezen a csendes környéken ismerik a jó szomszédi viszonyt, ha Te és családod is fontosnak tartjátok ezt, akkor jó helyre érkeztek.

KERT:
A 708 m²-es, gondozott kert igazi zöld oázis, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, de akár konyhakertet vagy virágágyást is kialakíthat az új tulajdonos. A kert öntözéséért egy kiépített öntőző rendszer felel. Az udvaron fedett autóbeálló is van, mögötte egy nagyméretű szerszámos tároló, ami ideális minden kerti eszköz vagy sportszer elhelyezésére. A kert sarkában egy fedett szaletli is található vízkiállással, amely tökéletes helyszíne lehet hétvégi grill partiknak, családi vagy baráti összejöveteleknek.

MŰSZAKI ADATOK:
A ház a 2000-es évek elején épült, korszerű szerkezettel, újszerű állapotban. A fűtésről és a melegvíz előállításról egy újszerű, minden évben karbantartott gáz-cirkó gondoskodik. A jelenlegi tulajdonos kényelmesen fel tudta fűteni mindkettő szintet, akár 25 Celsius fokig.
Az épület Porotherm típusú falazattal épült, a külső oldalon 5 cm-es hőszigeteléssel borított, emiatt az energetikája kifejezetten kedvező. A nappaliban és a szülői hálószobában korszerű hűtő-fűtő klímát is telepítettek. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A helyiségek elosztása praktikus, a terek világosak, jól átszellőztethetők, a lakás minden szeglete élhető és kényelmes. A félszuterén részek szárazak, nem vizesednek, így tárolásra, hobbira, háztartási helyiségnek is tökéletesek. A villamoshálózat 3*16A-ral felszerelt.

ELHELYEZKEDÉS:
A ház Fót, Fótfürdő részén, nyugodt, családbarát környezetben található. A környék csendes, barátságos. A közelben a tájvédelmi körzet túraútvonalai, amely remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Képzeld csak el, egy erdő mellett laksz, és néha látogatóba érkeznek a mókusok!

KÖZLEKEDÉS:
A ház elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiváló: a Fótfürdő vasúti megálló autóval mindössze 3-4 perc, gyalogosan pedig körülbelül 10 perc sétával elérhető. Innen a MÁV vonatai közvetlenül a Budapest-Nyugati pályaudvarra közlekednek, az utazási idő jellemzően 25-30 perc, így a főváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken helyi és helyközi buszjáratok is elérhetők, amelyekkel Fót és a szomszédos települések is könnyen megközelíthetők.
A közúti közlekedés is egyszerű: Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, a környék infrastruktúrája rendezett, így akár ingázáshoz, akár családi programokhoz ideális választás a ház elhelyezkedése.

KINEK AJÁNLJUK?
- Családoknak, akik kényelmes, tágas otthont keresnek
- Több generáció együttélésére
- Akik értékelik a modern, újszerű állapotot, a nagy kertet és a praktikus elosztást

A ház rugalmasan megtekinthető – hívj bátran, ha szeretnéd megnézni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

5 szobás családi házak ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót, Cseresznye utca 3