Eladó családi ház – Fonyód

Eladó családi ház leírása

FONYÓDON, A BALATON KÖZELÉBEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 408 M²-ES TELEKKEL, GONDOZOTT KERTTEL ÉS KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Fonyód belterületén, rendezett, kellemes környezetben kínálunk megvételre egy 408 m²-es, körbekerített telken elhelyezkedő, 83,5 m² hasznos alapterületű, téglaépítésű családi házat.

Az ingatlan tulajdoni lapon szereplő megnevezése: Kivett / lakóház és udvar

A házat az évek során folyamatosan korszerűsítették. A tető 2000 körül teljesen megújult, betoncserepes fedést kapott, míg 2011-ben teljes körű felújítás történt, amelynek eredményeként az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból is igényes, gondosan karbantartott állapotba került.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK

A teljes körű felújítás során többek között:

a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént,

a vízvezetékek cseréje megtörtént,

új, korszerű fürdőszoba került kialakításra,

a burkolatok megújultak: parketta és hidegburkolatok lettek cserélve,

az épület külső hőszigetelést kapott,

a nyílászárók cseréje megtörtént,

egyedi gyártású, fa, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre,

a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek,

egyedi gyártású, gépesített konyha készült,

új kerítés és elektromos kapu került kialakításra,

az udvar jelentős része térburkolatot kapott,

automata öntözőrendszer került kiépítésre.

2019-ben a terasz beépítése is megtörtént, lapozható üvegpanelekkel, így az időjárástól függően a terasz nyitott és zártabb élettérként is használható.

ELRENDEZÉS

Az ingatlan praktikus, jól élhető alaprajzzal rendelkezik.

A házba belépve egy tágas, világos, amerikai konyhás nappali-étkező fogad, amely a családi élet központi tere.

Innen egy rövid közlekedőből nyílik:

3 különnyíló szoba,

fürdőszoba WC-vel.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kívülről megközelíthető tároló, amely praktikus helyet biztosít a háztartási vagy egyéb eszközök számára.

A nappali ékessége egy fatüzelésű kályha, amely nemcsak hangulatos, hanem kiegészítő fűtési lehetőséget is biztosít.

FŰTÉS, MELEG VÍZ, KÖZMŰVEK

Az ingatlan villany-, víz- és csatornahálózattal rendelkezik, gáz nincs bevezetve.

A fűtésről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak.

Kiegészítő fűtési lehetőségként a nappaliban található fatüzelésű kályha.

A használati meleg vizet villanybojler biztosítja.

Minden szobában és a nappaliban is található hűtő-fűtő klíma.

GONDOZOTT, IGÉNYES UDVAR

A 408 m²-es, körbekerített telek rendkívül gondosan kialakított és karbantartott.

Az udvaron:

elektromos kapu,

automata öntözőrendszer,

térkövezett felületek,

fedett gépkocsibeálló,

további több gépkocsi számára alkalmas parkolóhely,

két kisebb kerti tároló,

gondozott kert dísznövényekkel

találhatók.

A szépen gondozott kert vakondhálóval védett, fenntartását pedig kiépített automata öntözőrendszer segíti, amely külön vízmérővel ellátott.

Az udvar kialakítása egyszerre praktikus és esztétikus: a térkövezett részek kényelmes parkolást biztosítanak, miközben a zöldfelületek kellemes, intim környezetet teremtenek.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG FONYÓDON

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen közel található a fonyódi szabadstrandhoz, így a Balaton nyújtotta kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetők.

A környék rendezett, nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít, az utcában több ingatlant is állandó lakhatásra használnak, ezért nem kizárólag szezonális üdülőövezeti hangulat jellemzi.

Az ingatlan kiváló választás lehet:

állandó otthonnak,

balatoni nyaralónak,

illetve befektetési célra, akár kiadásra is.

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy felújítandó balatoni ingatlan, hanem egy már kialakított, korszerűsített, gondozott otthon, ahol a műszaki és esztétikai munkák már megtörténtek.

Ha Fonyódon keres olyan ingatlant, amely a Balaton közelsége mellett kényelmes, igényes és jól használható otthont kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

4 szobás családi házak ára Fonyódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fonyód